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Sand Lake Corners 8111-8481 John Young Pky 2 800–13 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32819
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 800 pi² | 14’ - 15’ | 5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 96 446 $ CAD/an 8 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 4 000 pi² | - | 5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 137 780 $ CAD/an 11 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8251 | 6 800 pi² | 14’ - 15’ | 5 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 234 226 $ CAD/an 19 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8111-8379 S John Young Pky - 1er étage
The strategic intersection of Sand Lake Road and John Young Parkway Traffic counts: Sand Lake Rd & John Young Pkwy 104,000 VPD Located along the prime retail tourism corridor; less than 2 miles from International Drive and Florida Mall 160,000 employees within one mile, and 180,000 residents within 5 miles 58.5 million visitors in the market with an estimated avg. H.H Income of $93,605 12000 SF Available and Dividable. Space 8257 Electrical Panel 3 phase 208/120v 225 amp panel. Two 7.50 ton Gas HVAC units, 2 restrooms. Space 8303 Electrical panel 408y/277v 304 amp panel, Two 7.50 ton Gas HVAC units, 2 restrooms. Space 8251 Electrical panel 3 phase with two 7.50 ton Gas units, 2 restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
8111-8379 S John Young Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8111-8379 S John Young Pky - 1er étage - ste 8251
The strategic intersection of Sand Lake Road and John Young Parkway Traffic counts: Sand Lake Rd & John Young Pkwy 104,000 VPD Located along the prime retail tourism corridor; less than 2 miles from International Drive and Florida Mall 160,000 employees within one mile, and 180,000 residents within 5 miles 58.5 million visitors in the market with an estimated avg. H.H Income of $93,605 12000 SF Available and Dividable. Space 8257 Electrical Panel 3 phase 208/120v 225 amp panel. Two 7.50 ton Gas HVAC units, 2 restrooms. Space 8303 Electrical panel 408y/277v 304 amp panel, Two 7.50 ton Gas HVAC units, 2 restrooms. Space 8251 Electrical panel 3 phase with two 7.50 ton Gas units, 2 restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- International
- Global Public Adjusters
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- House Of Pho
- Restaurant
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- My Creative Studios
- Salon / Barbier / Spa
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- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Global Public Adjusters | Assurance | 1 | Local |
| House Of Pho | Restaurant | - | Local |
| My Creative Studios | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'intersection stratégique du chemin Sand Lake et de la promenade John Young Comptes de trafic : chemin Sand Lake & John Young Pkwy 104 000 VPD Situé le long du principal corridor touristique de détail ; à moins de 2 milles de International Drive et du Florida Mall 160 000 employés à moins d'un mile et 180 000 résidents dans un rayon de 5 milles 58,5 millions de visiteurs sur le marché, avec une moyenne estimée. H.H Revenu de 93 605$ 12000 SF disponibles et diversables. Espace 8251 6 800 SF Panneau électrique 408y/277v 304 ampères, deux unités CVCA au gaz de 7,50 tonnes, 2 toilettes.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sand Lake Corners | 8111-8481 John Young Pky
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