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8111 Fort Smallwood Rd 1 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Curtis Bay, MD 21226
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Faits saillants
- ±1,202 SF end-cap retail space with excellent visibility along Fort Smallwood Road
- Existing salon build-out in place for immediate occupancy
- Ideal for salon, barbershop, spa, nail studio, medical/aesthetic, or general retail and service uses
- Prominent pylon signage included for brand exposure
- Ample shared parking throughout the center
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 8 | 1 202 pi² | Négociable | 31,76 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 38 170 $ CAD/an 3 181 $ CAD/mois | Négociable |
8111 Fort Smallwood Rd - 1er étage - ste Suite 8
This ±1,202 SF end-cap retail suite is available in the high-traffic Stavlas Business Center along Fort Smallwood Road in Riviera Beach, MD. Situated within a bustling retail corridor, the location offers excellent street visibility and benefits from a strong mix of neighboring businesses, including national retailers such as Subway, Walgreens, McDonald’s, and UPS. The property features existing salon build-out, making it move-in ready for personal service businesses or adaptable for a wide range of retail and service uses. Tenants will enjoy prominent pylon signage for maximum exposure and ample shared parking to accommodate customer flow. With strong demographics, easy access from major nearby neighborhoods, and proximity to key commercial corridors, this space delivers convenience and visibility for any retail concept or specialty service provider.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- +/- 1,202 SF end-cap suite
- Prominent pylon signage included
- Strong frontage and visibility
- Existing salon build-out in place
- Ample shared parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8111 Fort Smallwood Rd, Curtis Bay, MD 21226
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cigarette Depot
- Détaillant
- 1
- -
- Creation Floors Inc
- Construction
- 1
- -
- Locust Lane Farms, Inc.
- Services
- -
- -
- Pizza Crown
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 775
- International
- Sunny Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cigarette Depot | Détaillant | 1 | - |
| Creation Floors Inc | Construction | 1 | - |
| Locust Lane Farms, Inc. | Services | - | - |
| Pizza Crown | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 775 | International |
| Sunny Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Stationnement | 41 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Located on Fort Smallwood Road in Riviera Beach, MD, this property is part of Stavlas Business Center and offers an end-cap retail suite with onsite shared parking. The surrounding area contains a dense mix of residential neighborhoods and commercial services, with accessibility to major arterials including MD-100 and I-695. Nearby amenities include national retailers, restaurants, and essential services within the same corridor.
Présenté par
8111 Fort Smallwood Rd
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