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Gateway Tower 8111 Lyndon B Johnson Fwy 50–136 243 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75251
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Faits saillants
- https://www.gatewaylbj.com
- Le quartier comprend la Galleria Dallas et d'autres magasins le long de Noel Road et Dallas Parkway, ainsi que des appartements et des restaurants de luxe.
- Ionisation bipolaire Needlepoint (technologie de nettoyage de l'air) installée en octobre 2020.
- Accès facile à la voie de péage Dallas North, avec les I-635 et 75. Les équipements de haut niveau comprennent un étage d'installations communes et un centre de remise en forme avec sauna et douches.
- Plusieurs salles de conférence équipées de vidéo, de gestion et d'entretien sur place, d'un parking gratuit dans un garage, de terrains de pickleball et bien plus encore !
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 147 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 113 481 $ CAD/an 9 457 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 6 613 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 145 803 $ CAD/an 12 150 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 4 995 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 110 130 $ CAD/an 9 177 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 074 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 111 872 $ CAD/an 9 323 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 2 433 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 643 $ CAD/an 4 470 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 10 438 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 230 137 $ CAD/an 19 178 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 2 394 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 783 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 6 186 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 136 389 $ CAD/an 11 366 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 943 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 20 791 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-11-01 |
| 4e étage, ste 480 | 3 320 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 73 199 $ CAD/an 6 100 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 2 042 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 45 022 $ CAD/an 3 752 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 2 215 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 48 836 $ CAD/an 4 070 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 631 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 102 104 $ CAD/an 8 509 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 2 425 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 466 $ CAD/an 4 456 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 4 005 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 302 $ CAD/an 7 359 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 1 968 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 43 390 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 2 730 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 60 191 $ CAD/an 5 016 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 795 | 2 264 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 49 917 $ CAD/an 4 160 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 3 261 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 71 899 $ CAD/an 5 992 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 835 | 3 273 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 72 163 $ CAD/an 6 014 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 2 595 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 215 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 860 | 4 399 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 96 989 $ CAD/an 8 082 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 3 648 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 80 431 $ CAD/an 6 703 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 17 719 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 390 669 $ CAD/an 32 556 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1210 | 2 674 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 58 956 $ CAD/an 4 913 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1220 | 2 095 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 46 191 $ CAD/an 3 849 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1260 | 3 758 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 82 856 $ CAD/an 6 905 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 13e étage, ste 1320 | 1 354 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 29 853 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 13e étage, ste 1335 | 1 305 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 28 773 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 13e étage, ste 1350 | 2 538 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 55 958 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 60 jours |
| 14e étage, ste 1400 | 5 186 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 114 341 $ CAD/an 9 528 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 3 995 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 082 $ CAD/an 7 340 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 5 803 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 127 945 $ CAD/an 10 662 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, ste 1502 | 2 717 pi² | Négociable | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 59 904 $ CAD/an 4 992 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 15e étage, ste Executive Suites | 50 à 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 113 481 $ CAD/an 9 457 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 613 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 145 803 $ CAD/an 12 150 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 4 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 110 130 $ CAD/an 9 177 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 111 872 $ CAD/an 9 323 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 643 $ CAD/an 4 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 10 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 230 137 $ CAD/an 19 178 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 2 394 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 783 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 6 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 136 389 $ CAD/an 11 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 20 791 $ CAD/an 1 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
4e étage, ste 480
| Taille |
| 3 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 73 199 $ CAD/an 6 100 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 2 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 45 022 $ CAD/an 3 752 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 215 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 48 836 $ CAD/an 4 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 102 104 $ CAD/an 8 509 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 2 425 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 466 $ CAD/an 4 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 4 005 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 302 $ CAD/an 7 359 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 1 968 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 43 390 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 2 730 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 60 191 $ CAD/an 5 016 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 795
| Taille |
| 2 264 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 49 917 $ CAD/an 4 160 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 71 899 $ CAD/an 5 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 835
| Taille |
| 3 273 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 72 163 $ CAD/an 6 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 2 595 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 215 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 860
| Taille |
| 4 399 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 96 989 $ CAD/an 8 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 3 648 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 80 431 $ CAD/an 6 703 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 17 719 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 390 669 $ CAD/an 32 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 2 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 58 956 $ CAD/an 4 913 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1220
| Taille |
| 2 095 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 46 191 $ CAD/an 3 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1260
| Taille |
| 3 758 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 82 856 $ CAD/an 6 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1320
| Taille |
| 1 354 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 29 853 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1335
| Taille |
| 1 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 28 773 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1350
| Taille |
| 2 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 55 958 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 5 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 114 341 $ CAD/an 9 528 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 3 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 88 082 $ CAD/an 7 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 5 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 127 945 $ CAD/an 10 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1502
| Taille |
| 2 717 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 59 904 $ CAD/an 4 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste Executive Suites
| Taille |
| 50 à 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 5 147 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, ste 250
| Taille | 6 613 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
2e étage, ste 275
| Taille | 4 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
3e étage, ste 300
| Taille | 5 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
3e étage, ste 350
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage, ste 380
| Taille | 10 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
4e étage, ste 415
| Taille | 2 394 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
4e étage, ste 425
| Taille | 6 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
4e étage, ste 475
| Taille | 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage, ste 480
| Taille | 3 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage, ste 510
| Taille | 2 042 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5e étage, ste 530
| Taille | 2 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
6e étage, ste 600
| Taille | 4 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
6e étage, ste 625
| Taille | 2 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, ste 700
| Taille | 4 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
7e étage, ste 720
| Taille | 1 968 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, ste 730
| Taille | 2 730 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
7e étage, ste 795
| Taille | 2 264 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
8e étage, ste 800
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
8e étage, ste 835
| Taille | 3 273 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
8e étage, ste 850
| Taille | 2 595 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
8e étage, ste 860
| Taille | 4 399 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
10e étage, ste 1000
| Taille | 3 648 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
11e étage, ste 1100
| Taille | 17 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite. NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
12e étage, ste 1210
| Taille | 2 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
12e étage, ste 1220
| Taille | 2 095 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
12e étage, ste 1260
| Taille | 3 758 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
13e étage, ste 1320
| Taille | 1 354 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
13e étage, ste 1335
| Taille | 1 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
13e étage, ste 1350
| Taille | 2 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
14e étage, ste 1400
| Taille | 5 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
14e étage, ste 1450
| Taille | 3 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
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15e étage, ste 1500
| Taille | 5 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
15e étage, ste 1502
| Taille | 2 717 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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15e étage, ste Executive Suites
| Taille | 50 à 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
NNN includes NNN costs and Electricity costs.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Caractéristiques Salons pour locataires et salle de sport
Aperçu de la propriété
La Gateway Tower, une propriété distinguée de classe B de 15 étages, est élégamment située à l'angle de LBJ Freeway et Coit Road, offrant un superbe accès à la LBJ Freeway et à l'autoroute 75. Nichée au cœur du sous-marché LBJ, Gateway Tower offre une connectivité transparente aux aéroports de DFW et de Love Field, ainsi qu'à une gamme de restaurants, de banques, d'hôtels et de boutiques raffinée. Caractéristiques du bâtiment : Équipe de propriété sur place Techniciens sur place Centre de remise en forme sur place avec douches et saunas Courts de pickleball sur place Simulateur de golf sur place Salles de conférence et de réunion sur place Deux salons complets pour locataires avec rafraîchissements Grab N'Go Eatery Sécurité du site Garage de stationnement sécurisé Accès contrôlé de l'immeuble au garage Surveillance 24 heures sur 24 Internet fibre partagé de 1 gig gratuit pour tous les locataires
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Douches
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2024
Hauteur du bâtiment
15 étages
Taille du bâtiment
266 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 500 pi²
Stationnement
31 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
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Présenté par
Hamilton Commercial
Gateway Tower | 8111 Lyndon B Johnson Fwy
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