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8111 Main St 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Ray City, GA 31645 275 648 $ CAD (57,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est située juste à côté d'un dollar général, assurant une circulation piétonnière intense dans la région.
- Shell build-out offers flexibility for grocery, retail, or community-focused concepts.
- Ideal opportunity to become a staple business in a revitalizing small-town community.
- High-visibility location directly on State Highway 37 with easy access and strong drive-by exposure
- Ample parking with over 20 dedicated spaces plus overflow in adjacent city lot.
- Minimal competition in the area with only a few dollar stores serving local retail needs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancien supermarché avec un emplacement à haute visibilité à Ray City. Il est toujours parfait pour un nouveau supermarché, car le seul concurrent est un magasin à un dollar. Cet immeuble, d'une superficie de 4 800 pi2, est aménagé de façon typique d'un supermarché avec un grand espace ouvert. Plus de 12 étagères qui créent des îles sont incluses dans la vente. Il y a un petit bureau, une caisse et un poste de paiement, 2 congélateurs à l'entrée et 2 salles de bains. Il y a plus de 20 places de stationnement disponibles avec un accès facile au parking juste à partir de la State Highway 37. Un stationnement supplémentaire est également disponible sur la gauche dans un parking de la ville. L'ancien supermarché a été en activité pendant des années avant que des problèmes de santé n'entraînent le propriétaire à prendre sa retraite. Ray City est une communauté de plus en plus unie qui soutient les entreprises locales. Il traverse actuellement une étape de revitalisation et est prêt pour un nouveau marché !
Remarques privées : Les numéros d'identification fiscale sont 077A 139 000 et 077A 140 000.
Remarques privées : Les numéros d'identification fiscale sont 077A 139 000 et 077A 140 000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
275 648 $ CAD
Prix par pi²
57,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
20 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Main Street
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077A-139-000 | Évaluation des bâtiments | 23 530 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 744 $ CAD | Évaluation totale | 26 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077A-139-000
Évaluation du terrain
2 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 530 $ CAD
Évaluation totale
26 274 $ CAD
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8111 Main St
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