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8111 San Fernando Rd 4 500 pi² Local d'activités Immeuble Sun Valley, CA 91352 2 082 411 $ CAD (462,76 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

400 Amps, 3 Phase electrical service
Fenced Lot with 16 parking spaces
1 Ground Loading door

24 Hour access
Sprinklered
3 Restrooms, New roof was installed in 2025

Résumé de l'annonce

Commercial property located in the heart of the City of Sun Valley, California, that has recently been renovated and is available for sale or lease. The building is a standalone, 2-story structure with approximately ±4,500 square feet of space on about ±6,600 square feet of land, which is situated in an Enterprise Zone (ZI No. 2374). The improvements benefit from prominent signage, in addition to 66' frontage on San Fernando Road with a high traffic count. The property has C2-1VL zoning, which allows for a variety of commercial uses, and is located near the Sun Valley Metrolink station. Call today to set up an easy tour.

8111 San Fernando Blvd Brochure_ 2026

Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire

Prix	2 082 411 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Prix par pi²	462,76 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1955/2025
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Recherche et développement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical	Ratio de stationnement	3,56/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,15 AC
Zonage	C2-1VL - Commercial

Prix	2 082 411 $ CAD
Prix par pi²	462,76 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1955/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,56/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2-1VL - Commercial