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Valley View Mobile Home Park 8114 State Rd 19 Unité Parc mobile 860 347 $ CAD (45 281 $ CAD/Unité) 10,81% Taux de capitalisation Colden, NY 14033

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Résumé de l'annonce

Welcome to 8114 State Road, Colden, NY 14033 — a prime investment opportunity with significant value-add potential in the heart of charming Colden. This unique property includes two combined lots featuring 18 mobile home pads and a single-family house, offering multiple income streams and long-term growth.
Currently, 9 of the units are owned by the seller, and the majority of tenants are long-term, providing immediate, stable cash flow with room to expand and improve. Whether you're an experienced investor or just starting your portfolio, this property offers a rare opportunity to increase value through additional unit upgrades, occupancy, or rental increases.
Conveniently located just 30 minutes from Buffalo, this property provides a peaceful, rural setting while still being close to city amenities, making it attractive for both tenants and future buyers.
Don’t miss your chance to own a high-potential, income-generating property in a growing area—8114 State Road is ready for its next chapter!

Pièces jointes

8114 State Rd - Schedule E 2022-2024
8114 State Rd - Septic Info and Layout
8114 State Rd - P&L
8114 State Rd. - 2025 Rent Roll

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 860 347 $ CAD
Prix par unité 45 281 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,81%
Nombre d’unités 19
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Parc de mobil-homes
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 5,34 AC
Taille du bâtiment 9 500 pi²
Occupation moyenne 94%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Zonage Commercial

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 19 - 500

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 143400 228.00-1-10
  • 143400 228.00-1-11
Évaluation du terrain
63 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 103 $ CAD
Évaluation totale
252 229 $ CAD
  • ID d’inscription: 37354585

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8114 State Rd, Colden, NY 14033

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