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8115 Foothill Blvd 10 064 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sunland, CA 91040 4 822 055 $ CAD (479,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 Storefront Retail Units – 5 occupied, 1 vacant
- Delivery: MTM tenants
- New flooring and paint in 4 offices. Two Restrooms.
- 3 rear commercial suites. Potential for retail, office, flex or creative uses.
- 8 total office Units (230–450 SF) – 6 occupied, 2 vacant
- Two staircases: interior access (front) + exterior (rear)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates Pasadena is pleased to present a unique opportunity to purchase a single commercial building totaling approximately ±10,064 square feet of retail/office space situated on ±15,938 square feet of land along the highly traveled Foothill Blvd in Sunland, CA. This corner-lot property features a diverse mix of 15 tenants, making it a strong income-producing asset with stable cash flow and upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 064 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/1966
Prix
4 822 055 $ CAD
Prix par pi²
479,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C2-1VL / R1-1-RFA / RFA
Stationnement
16 places (1,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
233’ sur Foothill Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Simply Home Health Care Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Simply Home Health Care Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 843 824 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 895 882 $ CAD | Évaluation totale | 4 739 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 895 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 843 824 $ CAD
Évaluation totale
4 739 706 $ CAD
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8115 Foothill Blvd
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