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8116 E Vista Bonita Dr - 8116 E Vista Bonita Immeuble de 5 725 pi² • Soins de santé • À vendre 6 475 660 $ CAD • Taux de capitalisation 7,10% • Scottsdale, AZ 85255
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entire property is a smart home by Crestron, an advanced control and automation system.
- Amenities include a movie theatre, pool, patio, putting green, etc.
- Private rooms available.
- Modern architecture with impeccable finishes throughout.
- In proximity to Ice Den Scottsdale, WestWorld of Scottdale and McDowell Sonoran Preserve.
- Clinical support, individual and daily group therapy services offered with gourmet meals, massage therapy, sauna and fitness center.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 5,725 SF building, constructed in 2014, is home to a highly respected high-end recovery facility offering specialized care and services. With a prime location in the sought-after Scottsdale area and boasting full occupancy, this property offers a proven, income producing-investment with reliable, long-term cash flow already in place.
The Tenant lease runs through 2030, providing stable, long-term rental income and minimizing tenant turnover risk. The sale includes the land and building only, with the current tenant maintaining occupancy, offering turnkey ownership at a purchase price of $5 million. Currently leased at $30,000 per month.
Tenant shall be responsible for all routine property maintenance, including landscaping, pool service, and other standard upkeep. Landlord shall remain responsible for any major repairs or replacements required to maintain the property in good working order.
The Tenant lease runs through 2030, providing stable, long-term rental income and minimizing tenant turnover risk. The sale includes the land and building only, with the current tenant maintaining occupancy, offering turnkey ownership at a purchase price of $5 million. Currently leased at $30,000 per month.
Tenant shall be responsible for all routine property maintenance, including landscaping, pool service, and other standard upkeep. Landlord shall remain responsible for any major repairs or replacements required to maintain the property in good working order.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 475 660 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 1 079 277 $ CAD | Taille du lot | 1,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 725 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Nbre de lits | 6 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation | Année de construction | 2014 |
| Zonage | R-43 - R-43 | ||
| Prix | 6 475 660 $ CAD |
| Prix par lit | 1 079 277 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 725 pi² |
| Nbre de lits | 6 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Zonage | R-43 - R-43 |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NBRE DE LITS |
|---|---|
| - | 6 |
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