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Diamond Square 8118-8168 Garvey Ave 50–1 034 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosemead, CA 91770
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Faits saillants
- Situé à l'intersection de l'avenue Garvey et du boulevard San Gabriel
- Aire de restauration Situé dans l'édifice du supermarché (8150 Garvey) avec une forte circulation piétonnière.
- ** EMMÉNAGEMENT SPÉCIAL. APPELER POUR PLUS DE PRÉCISIONS **
- Ancré par GW SUPERMARY.
- ** NOUS AVONS ÉGALEMENT DES « POSTES DE KIOSQUES » À LOUER À L'INTÉRIEUR DE L'ÉDIFICE 8150 GARVEY, DEVANT LE SUPERMARKET STORE ET L'AIRE DE RESTAURATION. **
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122K - KIOSK | 50 pi² | Négociable | 46,36 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 2 318 $ CAD/an 193,18 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 122N - KIOSK | 50 pi² | Négociable | 46,36 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 2 318 $ CAD/an 193,18 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 8150-117A | 424 pi² | Négociable | 81,82 $ CAD/pi²/an 6,82 $ CAD/pi²/mois 34 690 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8150-120 | 510 pi² | Négociable | 81,82 $ CAD/pi²/an 6,82 $ CAD/pi²/mois 41 726 $ CAD/an 3 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8150 E Garvey Ave - 1er étage - ste 122K - KIOSK
KIOSK STATION AVAILABLE FOR LEASE. $1,700/month Flat Rate for Inline Unit. LOCATED NEAR BUILDING ENTRANCE AND FOOD COURT. Heavy Foot Traffic. Available for Most of Retail Business. To schedule a tour or questions about the space, please call or TEXT Kevin Lee at (626) 975-2521 or email to KevinLee@kmpmgroup.com
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
8150 E Garvey Ave - 1er étage - ste 122N - KIOSK
KIOSK STATION AVAILABLE FOR LEASE. $1,700/month Flat Rate for End-Cap Unit. LOCATED RIGHT NEXT TO BUILDING ENTRANCE AND FOOD COURT. Heavy Foot Traffic. Available for Most of Retail Business. To schedule a tour or questions about the space, please call or TEXT Kevin Lee at (626) 975-2521 or email to KevinLee@kmpmgroup.com
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
8150 E Garvey Ave - 1er étage - ste 8150-117A
8150 Garvey Ave., #117A - 424 SF. End-Cap space for Lease. LOCATED NEAR BUILDING ENTRANCE AND FOOD COURT. Heavy Foot Traffic. Available for Most of Retail Business. To schedule a tour or questions about the space, please call or TEXT Kevin Lee at (626) 975-2521 or email to KevinLee@kmpmgroup.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
8150 E Garvey Ave - 1er étage - ste 8150-120
8150 Garvey Ave., #120 - 510 SF. End-Cap space for Lease. LOCATED NEAR BUILDING ENTRANCE AND FOOD COURT. Heavy Foot Traffic. Available for Most of Retail Business. To schedule a tour or questions about the space, please call or TEXT Kevin Lee at (626) 975-2521 or email to KevinLee@kmpmgroup.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- GW SUPERMARKET
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The SQUARE est un centre commercial de quartier situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Garvey et du boul. San Gabriel dans la ville de Rosemead (comté de Los Angeles). La propriété est située dans la vallée San Gabriel de Rosemead. Intersection signalée de l'avenue Garvey et du boulevard San Gabriel Centre de vente au détail de quartier. Ancré par GW SUPERMARKET. Possibilité de signalisation sur l'avenue Garvey et/ou le boulevard San Gabriel De vastes places de stationnement gratuites. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60. NNN : 1,50$ par plan au 31 décembre 2024. ** NOUS AVONS AUSSI DES « KIOSQUES » DISPONIBLES À LA LOCATION À L'INTÉRIEUR DE L'ÉDIFICE 8150 GARVEY, EN FACE DU SUPERMARCHÉ ET DE L'AIRE DE RESTAURATION. Tarif demandé entre 1 400$ et 1 500$ dépend de l'emplacement. ** VEUILLEZ APPELER POUR PLUS DE DÉTAILS ! Pour planifier une visite ou des questions sur l'espace, veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au (626) 975-2521 ou envoyer un courriel à Kevin.lee@coldwellbanker.com
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Diamond Square | 8118-8168 Garvey Ave
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