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Restaurant Space for Lease 8118 Plantation Rd 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24019
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Faits saillants
- Heavy traffic from I-81
- Close to Hollins University
- Newly renovated
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 23,94 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 143 666 $ CAD/an 11 972 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Formerly The Q, this 6,000 sf restaurant space is currently being fully renovated as a spec suite by new ownership. Tenant can get in before completion to choose finishes. Plenty of owner investment makes this space a fantastic opportunity. Outdoor seating, lots of parking, a brand new bar, 30 foot restaurant hood with 2 vent fans, 25x12 stage for band performances, and the only restaurant space ON I81 for miles. Surrounded by hotels and right next to Hollins University, there is yearly built-in business for a seasoned restaurateur.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Directly off of I-81
- Full renovation taking place now
- Stage for live entertainment
- 30 foot restaurant hood system
- Proximity to Hollins University and hotels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully renovated restaurant with hotel conference room space attached. Full bar, stage, kitchen, storage, etc.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Restaurant Space for Lease | 8118 Plantation Rd
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