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Prairie View & Pea Ridge Plaza 8118 Prairie View Rd 822–3 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Temple, TX 76502
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 822 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 34 423 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 046 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 43 804 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 046 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 43 804 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 822 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 34 423 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Left End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 736 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 736 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 736 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 736 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 736 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 3 988 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 988 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property Description: ±3,988 Sq.Ft. New Construction Convenience Store Anchored Retail Building. Space sizes can range from ±822 sq.ft. to 3,988 sq.ft. Location: Situated on the NEC of Prairie View Road and North Pea Ridge Road. In the Western portion of Temple. Regionally between Waco & Austin. Site/Parking: Site is ±0.83 Acres. Asphalt Parking area with ±32 parking spaces. Utilities: City of Temple Water, Trash & Sewer, Oncor Electric. Zoning: GR - General Retail. Demographics: 97,700 Population; $69,250 Median HH Income. (5-Mi. Radius) Lease Rate: $30/SF/Yr. + NNN NNN Estimate: TBD. Comments: TI Available for Long Term Credit Tenant. 3% annual escalations to base rent.
Présenté par
Prairie View & Pea Ridge Plaza | 8118 Prairie View Rd
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