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8118 S Western Ave
Los Angeles, CA 90047
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
18 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Income
- 17 Gated Parking Spaces
- Value-Add Opportunity
- Prime Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 8118 S Western Avenue in Los Angeles, CA, an 18-unit apartment building offering strong in-place income and a compelling value-add opportunity. The property features a desirable unit mix of 16 one-bedroom units and two two-bedroom units, providing immediate cash flow with upside through unit upgrades and operational efficiencies. The asset includes 17 gated parking spaces and has benefited from recent capital improvements, including a new roof (2022), soft-story seismic retrofit (2021), new water heaters (2021), and electrical upgrades (2016). Strategically located approximately 6.5 miles from SoFi Stadium, Intuit Dome, and Hollywood Park, and bordering Inglewood zip codes, the property is positioned near major redevelopment corridors, transit, and retail—supporting strong tenant demand and long-term appreciation within the City of Los Angeles. For more information, please reach out.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 227 813 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,41% | Taille du lot | 0,29 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.75 | Taille du bâtiment | 11 810 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C2-1, Los Angeles | ||
| Prix par unité | 227 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,41% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.75 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 11 810 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | C2-1, Los Angeles |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 217 $ CAD | 656 |
| 2+1 | 1 | 3 129 $ CAD | 656 |
| 1+1 | 16 | 2 390 $ CAD | 656 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6034-009-003 | Évaluation des bâtiments | 842 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 845 373 $ CAD | Évaluation totale | 2 688 008 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6034-009-003
Évaluation du terrain
1 845 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
842 635 $ CAD
Évaluation totale
2 688 008 $ CAD
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