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8118 S Western Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 3 744 895 $ CAD (208 050 $ CAD/Unité) 7,83% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong In-Place Income
- 17 Gated Parking Spaces
- Value-Add Opportunity
- Prime Location
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 8118 S Western Avenue in Los Angeles, CA, an 18-unit apartment building offering strong in-place income and a compelling value-add opportunity. The property features a desirable unit mix of 16 one-bedroom units and two two-bedroom units, providing immediate cash flow with upside through unit upgrades and operational efficiencies. The asset includes 17 gated parking spaces and has benefited from recent capital improvements, including a new roof (2022), soft-story seismic retrofit (2021), new water heaters (2021), and electrical upgrades (2016). Strategically located approximately 6.5 miles from SoFi Stadium, Intuit Dome, and Hollywood Park, and bordering Inglewood zip codes, the property is positioned near major redevelopment corridors, transit, and retail—supporting strong tenant demand and long-term appreciation within the City of Los Angeles. For more information, please reach out.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 744 895 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 208 050 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,83% | Taille du lot | 0,29 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.27 | Taille du bâtiment | 11 810 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Zonage | C2-1, Los Angeles | ||
| Prix | 3 744 895 $ CAD |
| Prix par unité | 208 050 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.27 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 11 810 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | C2-1, Los Angeles |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 209 $ CAD | 656 |
| 2+1 | 1 | 3 118 $ CAD | 656 |
| 1+1 | 16 | 2 344 $ CAD | 656 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6034-009-003 | Évaluation totale | 2 704 843 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 856 930 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 847 912 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6034-009-003
Évaluation du terrain
1 856 930 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
847 912 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 704 843 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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8118 S Western Ave
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