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81184 CA-70 5 400 pi² Industriel Immeuble Beckwourth, CA 96129 1 313 375 $ CAD (243,22 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3 Roll Up Doors
Bathroom

Upgraded Electric & LED Lighting

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to own a fully upgraded 5,400 sq ft warehouse on five acres in Beckwourth, California. Built on a six-inch slab with well and septic, this turnkey property features a tankless water heater, Reznor heating, a full bathroom with working water and toilet, and 200-amp electric service. Three roll-up doors provide easy access, while custom benching and newly upgraded LED-lighting and a re-insulated interior make this a functional and efficient workspace. The owner has invested over $300,000 in improvements, including new electric, sheet metal, windows, doors, and a pipe rail with an electric gate, ensuring a secure and modern facility. A rented propane tank through High Sierra Gas supports energy needs, and the space is cleaned out and ready to go. Whether you need equipment storage, workspace, or both, this warehouse offers unmatched versatility inside and out. The five-acre lot provides ample outdoor storage or expansion potential. Just a short 10-minute drive away, a luxury-built home on 20 acres is also available—perfect for combining the two for ultimate convenience and storage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 313 375 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 400 pi²
Prix par pi²	243,22 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2021
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	5,00 AC

Prix	1 313 375 $ CAD
Prix par pi²	243,22 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,00 AC
Aire du bâtiment louable	5 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2021
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3