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Taco Bell 8119 Lander Ave 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Hilmar, CA 95324 3 038 888 $ CAD (1 461,00 $ CAD/pi²) 5,31% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fee-simple, single-tenant NNN asset with national credit tenant and zero maintenance - ideal for passive investors seeking secure long-term income.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fee-simple, single-tenant NNN asset with national credit tenant and zero maintenance—ideal for passive investors seeking secure long-term income.
Turn-Key NNN Retail | Strong Tenant | Long-Term Stability | Drive Thru Taco Bell
Location Highlights
• Fee-simple single-tenant retail building, built in 2014
• ±2,080 SF building on ±0.51-acre lot
• Approx. 44 FT frontage on Lander Ae
• Zoning: C-2
• Long-term net lease in place with national tenant
Property Features
• Modern fast-food prototype design
• Absolute NNN lease (zero landlord responsibilities)
• Drive-thru configuration with high turnover traffic
• Institutional-grade lease with CPI-based rent increases (up to 10% every 5 years)
Area Highlights
• Located in Hilmar, Merced County, within the San Joaquin Valley growth corridor
• Strong local employment from nearby dairy and food processing industries
• Stable retail node with limited competition

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Année de construction
2014
Prix
3 038 888 $ CAD
Prix par pi²
1 461,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,31%
Revenu net d’exploitation
161 365 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-2
Façade
44’ sur Lander

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
015-124-012
Évaluation du terrain
458 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 089 545 $ CAD
Évaluation totale
3 547 555 $ CAD
  • ID d’inscription: 39002738

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8119 Lander Ave, Hilmar, CA 95324

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