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8119 Lander Ave 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Hilmar, CA 95324 3 074 388 $ CAD (1 478,07 $ CAD/pi²) 5,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fee-simple, single-tenant NNN asset with national credit tenant - ideal for passive investors seeking secure long-term income.
Résumé de l'annonce
Turn-Key NNN Retail | Strong Tenant | Long-Term Stability | Drive Thru Taco Bell
Location Highlights
• Fee-simple single-tenant retail building, built in 2014
• ±2,080 SF building on ±0.51-acre lot
• Approx. 44 FT frontage on Lander Ae
• Zoning: C-2
• Long-term net lease in place with national tenant
Property Features
• Modern fast-food prototype design
• NNN lease
• Drive-thru configuration with high turnover traffic
• Institutional-grade lease with CPI-based rent increases (up to 10% every 5 years)
Area Highlights
• Located in Hilmar, Merced County, within the San Joaquin Valley growth corridor
• Strong local employment from nearby dairy and food processing industries
• Stable retail node with limited competition
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Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Taco Bell began in 1962 when Glen Bell opened the first restaurant in Downey, California, building on earlier taco stands and a background in fast-service restaurant operations. The chain serves Mexican-inspired foods such as tacos, burritos, quesadillas, nachos, and beverages, and its business spans company-operated and franchised restaurants. Taco Bell has grown into a widely recognized quick-service brand with a substantial presence in the United States and in markets outside the country. The company maintains digital ordering, career, and newsroom platforms that support menu launches, brand updates, and franchise-related hiring.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-124-012 | Évaluation des bâtiments | 3 167 821 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 469 614 $ CAD | Évaluation totale | 3 637 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8119 Lander Ave
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