À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

937 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

8119 Leland Rd - Former Car Wash Lot • Terrain commercial • 0,63 Acres • 1 253 313 $ CAD • Manassas, VA 20111

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Opportunity Zone

HUB Zone

Résumé de l'annonce

The property consists of approximately 0.63 acres zoned B-1; General Business with no associated proffers. The site offers flexibility for a variety of by-right commercial uses and redevelopment opportunities. The property is improved with a former self-service car wash that is subject to an existing Nonconforming Use (NCU) Permit, providing an opportunity for continued car wash use in accordance with the terms and requirements of the permit. The property may be considered for reuse of the existing improvements or redevelopment for an alternative commercial use.
The property is conveniently located just off the going-to-work side of Rt. 28/Centreville Road, with access via the signalized intersection at Leland Rd. The surrounding area features a mix of established residential neighborhoods and commercial development, providing a strong nearby customer base. The location is approx. 4 miles from Rt. 29 and 4.5 miles from I-66, providing connectivity throughout the greater NOVA market.
Additionally, this property is located within a Qualified Opportunity Zone and a Qualified HUBZone!

Leland Rd (8119) Flyer 2026-08-13

Faits sur la propriété

Prix	1 253 313 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Bar Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide En attente de développement Hôtel Médical Motel Cinéma Établissement religieux Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,63 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1

Prix	1 253 313 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Bar Lave-auto Garderie Pharmacie Restauration rapide En attente de développement Hôtel Médical Motel Cinéma Établissement religieux Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,63 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 253 313 $ CAD	Taille du lot	0,63 AC
Prix par AC	1 989 385,74 $ CAD

Prix	1 253 313 $ CAD
Prix par AC	1 989 385,74 $ CAD
Taille du lot	0,63 AC

Approx. 0.63 acres zoned B-1, no proffers. Former car wash has NCU permit. Located in Qualified Opportunity Zone & Qualified HUBZone!

1 1

Aérien
Carte

8119 Leland Rd, Manassas, VA - Aérien Vue de la carte - Image1

8119 Leland Rd, Manassas, VA - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	7897-21-8024	Évaluation des bâtiments	109 595 $ CAD
Évaluation du terrain	489 210 $ CAD	Évaluation totale	598 805 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

7897-21-8024

Évaluation du terrain

489 210 $ CAD

Évaluation des bâtiments

109 595 $ CAD

Évaluation totale

598 805 $ CAD

(703) 929-9758

Contacts

Chuck Rector
Kimberly Rector
Weber Rector Commercial Real Estate Services

ID d’inscription: 41737653
Date de mise sur le marché: 2026-08-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 8119 Leland Rd, Manassas, VA 20111

1 de 3

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

8119 Leland Rd, Manassas, VA à vendre Aérien- Image 1 de 3 — Leland Rd (8119) Marked Aerial North Facing

8119 Leland Rd, Manassas, VA à vendre Aérien- Image 2 de 3 — Leland Rd (8119) Marked Aerial

1 de 1

Aérien
Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?