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812-822 US Highway 206 Lot • Terrain commercial • 7,88 Acres • 4 291 950 $ CAD • Hillsborough, NJ 08844
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 400 feet from the new Hillsborough Shoprite proposed complex starting construction soon.
- High traffic, High Visibility and lots of potential uses and rare opportunity for heavy development!
- Lots of potential with the new ShopRite Complex moving in and bringing more business and traffic around this location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 291 950 $ CAD | Taille du lot | 7,88 AC |
| Prix par AC | 544 663,72 $ CAD |
| Prix | 4 291 950 $ CAD |
| Prix par AC | 544 663,72 $ CAD |
| Taille du lot | 7,88 AC |
The Three lots on the West side of Rte. 206, stretching about 631' North from 35' past Stonewyck Drive to the south edge of 806 rte. 206. Remarks: Commercial Development site of 3 lots totaling 7.88 acres.
DESCRIPTION
Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial à Hillsborough Township : 812-822 US Highway 206. Ce terrain de 7,88 acres offre une façade de 631 pieds le long de l'autoroute US 206, garantissant une visibilité optimale et une forte exposition au trafic. Zoné pour divers usages commerciaux, notamment des bureaux, des installations médicales, des restaurants et bien plus encore, ce site est idéalement situé dans la zone commerciale animée HS (Highway Services). Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie ou de développement à usage mixte, la propriété comprend également deux maisons unifamiliales et une résidence bifamiliale, offrant un revenu locatif immédiat. Avec des services publics disponibles sur place et une proximité avec des développements commerciaux majeurs, ce terrain représente une opportunité d'investissement attrayante dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement de choix sur une autoroute très fréquentée pour votre prochain projet commercial à Hillsborough Township. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez LA Andy au 908-432-0656.
Présenté par
812-822 US Highway 206
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