Votre courriel a été envoyé.
812-860 E Taylor Ave
Saint Louis, MO 63147
2-Tenant Industrial · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situated along Interstate 70 with exposure to 81,500 vehicles daily for outstanding brand visibility.
- Offers a 9.4-acre site with ample yard and parking areas accommodating fleet and service operations.
- Located within St. Louis City’s industrial zone, providing strong access to regional transportation routes.
- Features include clear heights up to 28 feet, multiple dock-high doors, and oversized drive-in bays.
- Includes dedicated office and training areas supporting diverse operational needs.
Résumé de l'annonce
Prominently located at East Taylor Avenue and Interstate 70, the site provides exceptional visibility with exposure to over 81,500 vehicles daily. The property benefits from nearly 1,000 linear feet of frontage on East Taylor Avenue and an additional 863 feet along I-70, offering unparalleled signage and brand presence. With upgraded roofing systems, multiple dock-high doors, and oversized drive-in bays, the complex is well-positioned for a variety of operational needs. This asset delivers immediate functionality coupled with strong logistical advantages in a thriving industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 7,74 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Aire du bâtiment louable | 96 039 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | J | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 96 039 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | J |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4398-00-0050-1 | Évaluation des bâtiments | 734 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 375 $ CAD | Évaluation totale | 911 008 $ CAD |
Impôts fonciers
