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812 E Hyde Park Blvd 12 Unité Immeuble d’appartements 4 521 000 $ CAD (376 750 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90302
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Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present 812 E Hyde Park Blvd, a 12-unit multifamily
investment opportunity located in the thriving and rapidly redeveloping city of Inglewood,
California. This well-maintained property offers investors the opportunity to acquire a
newer construction asset in a supply-constrained submarket poised for continued rent
growth and appreciation.
Built in 1991, the property features a modern and efficient unit mix of four (4) twobedroom
/ one-bath, four (4) two-bedroom / two-bath, and four (4) three-bedroom / twobath
units. The building totals approximately 11,892 gross rentable square feet situated
on a 13,399-square-foot lot. Constructed decades later than most nearby apartment
buildings, the property benefits from updated building systems, functional layouts, and
ample parking.
The building’s attractive mix of spacious two and three-bedroom units appeals to
families and working professionals seeking quality housing near major employment and
entertainment centers. Located minutes from SoFi Stadium, Hollywood Park, and the K
Line Metro Station, the property provides residents with direct access to the greater Los
Angeles area and the rapidly growing Inglewood corridor.
investment opportunity located in the thriving and rapidly redeveloping city of Inglewood,
California. This well-maintained property offers investors the opportunity to acquire a
newer construction asset in a supply-constrained submarket poised for continued rent
growth and appreciation.
Built in 1991, the property features a modern and efficient unit mix of four (4) twobedroom
/ one-bath, four (4) two-bedroom / two-bath, and four (4) three-bedroom / twobath
units. The building totals approximately 11,892 gross rentable square feet situated
on a 13,399-square-foot lot. Constructed decades later than most nearby apartment
buildings, the property benefits from updated building systems, functional layouts, and
ample parking.
The building’s attractive mix of spacious two and three-bedroom units appeals to
families and working professionals seeking quality housing near major employment and
entertainment centers. Located minutes from SoFi Stadium, Hollywood Park, and the K
Line Metro Station, the property provides residents with direct access to the greater Los
Angeles area and the rapidly growing Inglewood corridor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
433 687 $
|
27,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
13 011 $
|
0,83 $
|
| Revenu brut effectif |
420 676 $
|
26,69 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
143 170 $
|
9,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
277 506 $
|
17,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 433 687 $ |
| Annuel par pi² | 27,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 011 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 420 676 $ |
| Annuel par pi² | 26,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 170 $ |
| Annuel par pi² | 9,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 506 $ |
| Annuel par pi² | 17,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 521 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 376 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 15 764 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Inglewood | ||
| Prix | 4 521 000 $ CAD |
| Prix par unité | 376 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 15 764 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
Commodités du site
- Installations de lessive
- Service de lavage de vêtements
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 870 |
| 2+2 | 4 | - | 892 |
| 3+2 | 4 | - | 950 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4013-031-023 | Évaluation des bâtiments | 1 634 402 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 679 351 $ CAD | Évaluation totale | 2 313 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4013-031-023
Évaluation du terrain
679 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 634 402 $ CAD
Évaluation totale
2 313 753 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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812 E Hyde Park Blvd
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