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Valley Veterinary Care | NNN 812 Gilmer Rd 4 084 pi² Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75604 1 494 101 $ CAD (365,84 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 6 Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases | Experienced Operator
- Northwest Village Shopping Center | Dense Retail Corridor
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• Valley Veterinary Care Corporate signed lease
• 6 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and FMV increases at the beginning of each option period
• Valley Veterinary Care’s parent company, Veterinary Innovative Partners is a veterinarian-owned-and-operated network that comprises almost 70 locations across 12 states
• 6 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and FMV increases at the beginning of each option period
• Valley Veterinary Care’s parent company, Veterinary Innovative Partners is a veterinarian-owned-and-operated network that comprises almost 70 locations across 12 states
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 084 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 494 101 $ CAD
Prix par pi²
365,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
97 155 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
PD-2 - Planned Development
Stationnement
9 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28227 | Évaluation des bâtiments | 247 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 066 $ CAD | Évaluation totale | 342 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28227
Évaluation du terrain
95 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 652 $ CAD
Évaluation totale
342 719 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valley Veterinary Care | NNN | 812 Gilmer Rd
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