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KFC 812 Mammoth Cave St 2 733 pi² Commerce de détail Immeuble Cave City, KY 42127 1 184 799 $ CAD (433,52 $ CAD/pi²) 7,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Short-Term Lease with Landlord Termination Flexibility – The existing short-term lease provides immediate cash flow
- Attractive Entry Basis – Offered at a compelling $865,000 purchase price, equating to approximately $316.50 per square foot
- Immediate Proximity to 527 Hotel Rooms – The property benefits from the seven hotels in the immediate area, which are major traffic drivers
- Absolute Triple Net (NNN) Structure – The tenant is responsible for all operating expenses, providing truly passive income
- Modern, Turn-Key Construction – Built in 2013, the property features contemporary construction standards, allowing for efficient re-tenanting
- Strong National Retail Synergy – The property is prominently positioned along Mammoth Cave Street
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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KFC est une marque mondiale de restaurants de poulet avec une riche histoire de succès et d'innovation qui dure depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette de lècher les doigts il y a plus de 75 ans — une liste de 11 herbes et d'épices secrètes rayées à l'arrière de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours sa formule de succès, avec de vrais cuisiniers panés et préparant fraîchement leur délicieux poulet à la main dans plus de 25 000 restaurants dans plus de 145 pays et territoires à travers le monde.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-79 | Évaluation des bâtiments | 1 006 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 408 973 $ CAD | Évaluation totale | 1 415 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Hudson DeJean -
Haidyn DeJean -
Alex DeSoto -
Simon Assaf -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
KFC | 812 Mammoth Cave St
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