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812 816 Euclid Avenue 812 N Euclid Ave 3 920 pi² d'espace disponible • Bureau • Ontario, CA 91762
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Faits saillants
- Prominent frontage along North Euclid Avenue for excellent visibility.
- Private parking lot with 19 spaces and above-average parking ratio.
- Located in the heart of Ontario’s established business corridor.
- Convenient access to CA-10 and CA-60 freeways for regional connectivity.
- Single-story design ideal for easy accessibility and efficient layout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 920 pi² | 2-5 ans | 24,61 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 96 472 $ CAD/an 8 039 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This ±3,920 SF office space offers a functional layout in a single-story building with direct street frontage on North Euclid Avenue. The suite includes access to a private parking lot with 19 spaces, providing convenience for employees and visitors. Its location ensures excellent connectivity to CA-10 and CA-60 freeways, making it ideal for businesses seeking accessibility and visibility in Ontario’s thriving commercial area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Direct Euclid Avenue frontage
- Private on-site parking lot
- Easy freeway access nearby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Matrix Institute on Addictions
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Matrix Institute on Addictions | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 920 pi² | Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This single-story Class B office building offers a professional setting in a highly accessible Ontario location. Positioned along North Euclid Avenue, the property provides excellent visibility and convenient access to major transportation routes, including CA-10 and CA-60 freeways. The building features a private parking lot with 19 spaces, delivering an above-average parking ratio for tenant convenience. Its layout is well-suited for a variety of office uses, with a functional design that supports efficient operations. The property sits on a 0.30-acre parcel and benefits from strong regional connectivity within the Inland Empire market. Tenants will appreciate the ease of access for employees and clients, as well as the proximity to local amenities and services. With its strategic location and practical features, this property is an ideal choice for businesses seeking a well-positioned office environment in a growing commercial corridor.
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812 816 Euclid Avenue | 812 N Euclid Ave
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