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Mathias Plaza 812 N Thompson St 56 781 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Springdale, AR 72764 11 031 440 $ CAD (194,28 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Priced Well Below Replacement Cost
- New Roof (Oct 2023) - Transferable Warranty
- Excellent Traffic Counts and access (3 Curb Cuts)
- Great Economies of Scale - Multiple Tenants
- Newly Painted Building and Sealed/Striped Parking Lot (Aug 2025)
- XL monument sign
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Priced Well Below Replacement Cost
• Below Market Rents with Significant Upside
• Great Economies of Scale - Multiple Tenants
• Near Downtown Springdale Revitalization and Northwest Health Hospital
• Major Frontage: 612 feet on HWY 71B
• New Roof (Oct 2023) - Transferable Warranty
• Newly Painted Building and Sealed/Striped Parking Lot (Aug 2025)
• Ample Parking: Front, Rear, and Side of property
• Excellent Traffic Counts and access (3 Curb Cuts)
• Surrounded by newly remodeled shopping center providing excellent retail synergy
• XL monument sign
*Reach out to Listing Agents for Financials*
• Below Market Rents with Significant Upside
• Great Economies of Scale - Multiple Tenants
• Near Downtown Springdale Revitalization and Northwest Health Hospital
• Major Frontage: 612 feet on HWY 71B
• New Roof (Oct 2023) - Transferable Warranty
• Newly Painted Building and Sealed/Striped Parking Lot (Aug 2025)
• Ample Parking: Front, Rear, and Side of property
• Excellent Traffic Counts and access (3 Curb Cuts)
• Surrounded by newly remodeled shopping center providing excellent retail synergy
• XL monument sign
*Reach out to Listing Agents for Financials*
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
56 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
11 031 440 $ CAD
Prix par pi²
194,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
772 201 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,15 AC
Zonage
S3 - S3
Stationnement
107 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
612’ sur Thompson St St
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Plan ouvert avec une salle de bain Emplacement idéal avec façade sur l'autoroute 71B Excellente visibilité et stationnement abondant Possibilité d'affichage Disponible dès maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 10 | 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
10
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Plan ouvert avec une salle de bain Emplacement idéal avec façade sur l'autoroute 71B Excellente visibilité et stationnement abondant Possibilité d'affichage Disponible dès maintenant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 243 864 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 180 366 $ CAD | Évaluation totale | 1 424 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
180 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 243 864 $ CAD
Évaluation totale
1 424 230 $ CAD
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Mathias Plaza | 812 N Thompson St
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