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South Park Health & Wellness Center 812 S Park St 3 000–28 197 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Carrollton, GA 30117
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FAITS SAILLANTS
- Accueil de certaines des meilleures pratiques médicales de la Géorgie de l'Ouest
- Situé sur deux voies très fréquentées, avec un accès pratique par de multiples entrées.
- Excellente visibilité, avec une signalisation bien visible facilement depuis la rue.
- Bénéficier d'une connectivité par fibre optique facilement accessible, ainsi que d'une équipe de gestion adaptée aux besoins locaux pour une expérience améliorée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4-B | 3 000 à 9 870 pi² | 3-10 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 135 941 $ CAD/an 11 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4-C | 3 000 à 8 481 pi² | 3-10 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 116 810 $ CAD/an 9 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5B | 5 937 pi² | 1 an | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 49 063 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5C | 3 909 pi² | 1 an | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 32 303 $ CAD/an 2 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
812 S Park St - 1er étage - ste 4-B
Extremely versatile, capable of accommodating a wide range of needs. Can be used for retail, office, or medical uses. Space can be subdivided divided with a higher rental rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 79 personnes
812 S Park St - 1er étage - ste 4-C
South Park Health and Wellness enjoys a prime location in the heart of Carrollton's bustling business district. Situated just off US Highway 27, it is conveniently close to Carrollton's top three employers: Tanner Health System, Southwire, and Carrollton Public Schools. With its exceptional versatility, it can easily adapt to meet a diverse array of needs. Space can be subdivided divided with a higher rental rate. Can be used for retail, office, or medical uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 68 personnes
812 S Park St - 1er étage - ste 5B
South Park Health and Wellness is centrally located in Carrollton's business district. Located off of US Highway 27 in close proximity to Carrollton's three largest employers: Tanner Health System, Southwire, and Carrollton Public Schools.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Climatisation centrale
- Situé à la sortie de l'US Highway 27
812 S Park St - 1er étage - ste 5C
South Park Health and Wellness enjoys a prime location in the heart of Carrollton's bustling business district. Situated just off US Highway 27, it is conveniently close to Carrollton's top three employers: Tanner Health System, Southwire, and Carrollton Public Schools. With its exceptional versatility, it can easily adapt to meet a diverse array of needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Situé à la sortie de l'US Highway 27
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Êtes-vous à la recherche de l'emplacement idéal pour établir ou développer votre entreprise médicale ou axée sur le bien-être ? Ne cherchez pas plus loin : South Park Health and Wellness Center à Carrollton, en Géorgie ! Cette propriété offre un emplacement privilégié. Niché au cœur de la communauté médicale florissante de Carrollton, le South Park Health and Wellness Center est stratégiquement situé à quelques pas du prestigieux Tanner Medical Center/Carrollton. Grâce à un accès facile aux routes principales et à un grand stationnement, la commodité de vos patients est assurée. Anciennement connu sous le nom de West Georgia Shopping Center, ce complexe réaménagé offre des possibilités inégalées aux médecins et aux entreprises de bien-être. Rejoignez certains des meilleurs cabinets médicaux de Géorgie occidentale dans un environnement dynamique conçu pour favoriser la croissance et la collaboration. Accessibilité exceptionnelle, idéalement situé près de l'autoroute américaine 27, South Park Health and Wellness Center se trouve à proximité des trois meilleurs employeurs de Carrollton : Tanner Health System, Southwire et Carrollton Public Schools. Cela assure un flux constant de la circulation piétonnière et de la clientèle potentielle. Avec les options d'espace médical les plus disponibles et les plus flexibles de la communauté, le South Park Health and Wellness Center répond à vos besoins uniques. Que vous ayez besoin d'un petit espace de bureau ou d'une installation plus grande, nous avons la solution parfaite pour votre pratique.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Park Health & Wellness Center | 812 S Park St
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