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812 Upshur St NW 977–2 931 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20011
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FAITS SAILLANTS
- Close to public transportation.
- Prime neighborhood
- Fantastic location
- Community Commercial Hub
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 977 pi² | 7’ - 7’6” | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 20 457 $ CAD/an 1 705 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 977 pi² | 9’ | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 27 276 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage | 977 pi² | - | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 27 276 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
Prime location on Petworth's downtown strip of Upshur Street NW - Please feel free to reach out to the listing agent if you have any questions. Open to any and all offers. No CBD or cannabis. This is the basement of this house - can be added as storage to upper floor office or retail or potentially rented separately - direct entrance in the rear.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 931 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7’ - 7’6”
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Cour
1er étage
Prime location on Petworth's downtown strip of Upshur Street NW - Please feel free to reach out to the listing agent if you have any questions. Open to any and all offers. No CBD or cannabis. This is the first floor of this house - 8 steps up from sidewalk grade; includes front porch plus substantial rear yard/parking area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 931 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
2e étage
Prime location on Petworth's downtown strip of Upshur Street NW - Please feel free to reach out to the listing agent if you have any questions. Open to any and all offers. No CBD or cannabis. This is the second and top floor of this commercially zoned end-of-row house -- best rented along with first floor level for combined starting base rent of $3,250/month plus NN.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 931 pi² d’espace adjacent.
- original hardwood floors
- possible storage attic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 931 pi² | Superficie commerciale brute | 2 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 931 pi² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix dans le quartier Petworth au centre-ville de Washington DC - bloc 800 de la rue Upshur. Maison en rangée datant du début du siècle maintenant disponible pour un usage commercial — bureau, commerce de détail, restaurant, services, métiers — près de 2000 pieds carrés, avec en plus un espace de rangement au sous-sol et une grande cour arrière pouvant accueillir des places de stationnement à l'avenir. De nombreux détails et finitions d'origine sont encore présents, offrant un potentiel de restauration. Conditions de bail flexibles, prix ajustable et calendrier adaptable pour l'aménagement par le locataire.
- Accès 24 heures
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Présenté par
812 Upshur St NW
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