812 W SD Highway 46 | Wagner, SD 57380
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- Équipe LoopNet
812 W SD Highway 46
Wagner, SD 57380
Family Dollar/Dollar Tree Expanded & Extended · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Récemment agrandissement et réaménagement d'un bâtiment — 2022, ajout de 3 400 pieds 2 supplémentaires à la structure existante tout en réimagant la structure Family Dollar/Dollar Tree
- Structure de bail passif — LL responsable des réparations du toit, de la structure et du stationnement seulement, le locataire paie les impôts directement et rembourse l'assurance
- Garantie corporative (16 340 magasins et plus) — Locataire de catégorie investissement, crédit BBB attribué par S&P - Augmentation de loyer de 0,50 $/SF tous les cinq ans
- Engagement à long terme — En 2022, le locataire a signé une nouvelle prolongation de bail de 10 ans
- Le magasin est situé en face de l'école secondaire Wagner, de l'école intermédiaire Wagner et de la caserne de pompiers Wagner, près de l'hôpital Wagner Community Memorial
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
Charles Mix County
Stationnement
43 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
672’ sur E Highway 46
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28.75.030 | Évaluation des bâtiments | 639 756 $ |
| Évaluation du terrain | 25 524 $ | Évaluation totale | 665 281 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28.75.030
Évaluation du terrain
25 524 $
Évaluation des bâtiments
639 756 $
Évaluation totale
665 281 $
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