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812 West Ave 23 503 pi² 15% Loué Commerce de détail Immeuble Lenoir, NC 28645 1 262 026 $ CAD (53,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10 rear parking spaces out back.
- Rooftop space use permitted.
- Perfect location for a Boutique Hotel.
Résumé de l'annonce
Historic Investment Opportunity in the Heart of Downtown Lenoir Offered at $924,900
This iconic 3-story, 24,000+ sq ft building stands proudly on a prime corner lot adjoining the Downtown Lenoir Stage — perfectly positioned for maximum visibility, walkability, and vibrant community engagement.
Key Features
Towering ceilings & large arched windows with mountain & downtown views
Multiple storefront configurations for flexible income potential
Front & rear parking for convenience
2nd & 3rd floors (accessible by elevator and stairs) offer commercial or residential development opportunities
May qualify for downtown programs & tax incentives
Located just 20 minutes from Blowing Rock, in a thriving downtown filled with festivals, live music, shops, and dining, this property offers steady foot traffic and long-term value.
Whether you’re looking to expand your portfolio or restore a piece of history, this is your chance to own a landmark property with endless potential.
Contact Agents for more information
Donna D Phillips 828.320.5182 or Lacey K Reeves 828.449.9931
This iconic 3-story, 24,000+ sq ft building stands proudly on a prime corner lot adjoining the Downtown Lenoir Stage — perfectly positioned for maximum visibility, walkability, and vibrant community engagement.
Key Features
Towering ceilings & large arched windows with mountain & downtown views
Multiple storefront configurations for flexible income potential
Front & rear parking for convenience
2nd & 3rd floors (accessible by elevator and stairs) offer commercial or residential development opportunities
May qualify for downtown programs & tax incentives
Located just 20 minutes from Blowing Rock, in a thriving downtown filled with festivals, live music, shops, and dining, this property offers steady foot traffic and long-term value.
Whether you’re looking to expand your portfolio or restore a piece of history, this is your chance to own a landmark property with endless potential.
Contact Agents for more information
Donna D Phillips 828.320.5182 or Lacey K Reeves 828.449.9931
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 503 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 262 026 $ CAD
Prix par pi²
53,70 $ CAD
Pourcentage loué
15%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Affaires
Stationnement
10 places (0,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
63’ sur West Ave
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Flour Shoppe
- Détaillant
- 1 pi²
- 477,58 $ CAD
- Négociable
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Flour Shoppe | Détaillant | 1 pi² | 477,58 $ CAD | Négociable | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-1-2-9 | Évaluation des bâtiments | 285 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 640 $ CAD | Évaluation totale | 362 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-1-2-9
Évaluation du terrain
77 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 181 $ CAD
Évaluation totale
362 821 $ CAD
1 de 68
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
812 West Ave
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