Votre courriel a été envoyé.
Crestview Crossing 8120 Research Blvd 4 100–9 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- End cap space with patio available
- Excellent visibility with frontage along Research Boulevard, with a combined VPD of 155,329 via Highway 183 and Research Blvd (2016)
- Large open floor plans, good natural lighting, drive up parking, and more!
- Excellent location at the intersection of 183 & Anderson Square
- National neighboring retailers include Hobby Lobby, Target, Planet Fitness, HEB and Walmart
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 5 673 pi² | 3 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 188 351 $ CAD/an 15 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 4 100 pi² | 3 ans | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 170 157 $ CAD/an 14 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 773 pi² d’espace adjacent.
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 115
Can combine Suite 114 (5,600sf) and Suite 115 (4,100sf) to get 9,700sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 773 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CRESTVIEW CROSSING
- Crossfit Renew
- RNR Tire Express
- The UPS Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Crestview Crossing récemment rénové se trouve dans le nord-ouest d'Austin, à l'angle de Research Blvd et Anderson Square, avec comme point d'ancrage le célèbre Capital City Comedy Club d'Austin. La signalisation sur pylône et la visibilité depuis l'autoroute sont avantageuses tant pour le trafic de jour que de nuit, avec un accès facile à l'US-HWY 183/Research Blvd ainsi qu'aux principales artères de North Lamar et Anderson Lane, reliant les quartiers voisins de Crestview et Allandale. Cette propriété a servi pendant de nombreuses années la communauté branchée des environs. Elle bénéficie d'un emplacement de choix et offre une excellente mobilité ainsi qu'un flux direct de consommateurs vers une destination en pleine croissance, idéale pour les jeunes familles, tout en étant pratique pour accéder au centre-ville d'Austin. La population dans un rayon de 5 miles devrait croître de 10 % au cours des cinq prochaines années, ce qui rend le mélange diversifié de locataires de Crestview Crossing parfaitement adapté pour soutenir cette zone résidentielle en expansion. Les détaillants nationaux voisins de la propriété incluent : Hobby Lobby, Target, Planet Fitness, H-E-B et Walmart.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestview Crossing | 8120 Research Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.