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Crestview Crossing 8120 Research Blvd 1 549–15 642 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78758
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Faits saillants
- Renovated 41,743 SF Retail Center
- Adjacent to The Village Shopping Center
- Excellent Visibility & Accessibility
- Frontage & Monument Signage on US-183 (Research Blvd)
- 10 Minutes to Downtown Austin
- Dense Infill Trade Area
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104A | 1 549 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 60 919 $ CAD/an 5 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 847 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 72 638 $ CAD/an 6 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 446 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 96 196 $ CAD/an 8 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 5 673 pi² | 3 ans | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 223 106 $ CAD/an 18 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 4 127 pi² | 3 ans | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 162 305 $ CAD/an 13 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 104A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 800 pi² d’espace adjacent.
8120 Research Blvd - 1er étage - ste 115
Can combine Suite 114 (5,600sf) and Suite 115 (4,100sf) to get 9,700sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 800 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Crestview Crossing
- Crossfit Renew
- RNR Tire Express
- The UPS Store
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The newly renovated Crestview Crossing is in Northwest Austin, located at the corner of Research Blvd and Anderson Square, anchored by Austin's renowned Capital City Comedy Club. Pylon signage and freeway visibility is favorable for both daytime and nighttime traffic with easy accessibility to US-HWY 183/Research Blvd and the main artery of North Lamar and Anderson Lane connecting to nearby Crestview and Allandale neighborhood. This Property has many years of service to the trendy surrounding area. The Property has a prominent location and offers excellent mobility and direct consumer traffic to a growing destination for young families and convenience to downtown Austin. The population within a 5-mile radius is projected to grow by 10% over the next five years, making Crestview Crossing’s diverse mix of tenants perfect to support the growing residential area. The Property’s national neighboring retailers include: Hobby Lobby, Target, Planet Fitness, H-E-B and Walmart.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crestview Crossing | 8120 Research Blvd
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