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81211 Gallatin Rd 2 024–8 598 pi² d'espace disponible • Bozeman, MT 59718
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FAITS SAILLANTS
- Retail building with warehouse space
- Convenient entry from Gallatin Road with generous on-site parking
- Outstanding visibility and flexible configurations.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Retail End Cap | 3 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - Warehouse | 2 876 à 3 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Features 2,024 SF of dedicated office space and 2,876 SF of functional warehouse space.
- Comprend 2 024 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ideal for customer-facing businesses.
- Lofted office area
- Prominent Frontage
1er étage, ste Retail End Cap
81211 Gallatin Road is a versatile property featuring 3287 SF of Retail End Cap (3,287 SF): Prominent frontage with an office loft, ideal for customer-facing businesses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ideal for customer-facing businesses.
- Lofted office area
- Prominent Frontage
1er étage - Warehouse
Features 2,024 SF of dedicated office space and 2,876 SF of functional warehouse space.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ideal for customer-facing businesses.
- Lofted office area
- Prominent Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 81211 GALLATIN RD, BOZEMAN, MT 59718
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Centre Sky Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Renaissance-Safe Trek, LLC
- Fabrication
- 1
- -
- Sav Digital Environments
- Restaurant
- 1
- -
- Sierra Pacific Windows
- Détaillant
- 1
- -
- Studio H Design Inc
- Amélioration du foyer
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Centre Sky Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Renaissance-Safe Trek, LLC | Fabrication | 1 | - |
| Sav Digital Environments | Restaurant | 1 | - |
| Sierra Pacific Windows | Détaillant | 1 | - |
| Studio H Design Inc | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 598 pi² | Superficie commerciale brute | 32 965 pi² |
| Min. divisible | 2 024 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 598 pi² |
| Min. divisible | 2 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 965 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 81211 Gallatin Road offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de commerce de détail, de bureaux et d'entrepôts dans un emplacement à fort achalandage. S'étendant sur une superficie de 8 187 pi², cette propriété polyvalente comprend : un espace de commerce de détail en bout d'immeuble (3 287 pi²) avec une façade de premier plan et un loft de bureau, idéal pour les entreprises orientées vers la clientèle. Ce site propose également 2 024 pi² d'espace de bureau dédié et 2 876 pi² d'espace d'entrepôt fonctionnel. Accès pratique depuis Gallatin Road avec un stationnement généreux sur place. Avec une visibilité exceptionnelle et des configurations flexibles, cette propriété est parfaite pour une variété d'entreprises cherchant à établir une présence solide sur le marché de Bozeman.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
81211 Gallatin Rd
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