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Sunnyside 8123 4th St N 4 157 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33702 4 096 425 $ CAD (985,43 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 ans restants | Options de prolongation | Garantie corporative | Augmentation annuelle de 2 % des loyers | Exploitant de cannabis en pleine croissance
- En face de la 4e rue | Intersection signalisée et en coin dur | Détaillants environnants | Proximité du centre-ville
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Pas d'impôt sur le revenu de l'État | Aucune responsabilité du propriétaire
- Données démographiques denses dans la zone commerciale de 5 milles | MSA de St. Pete | Croissance démographique annuelle | Revenu à six chiffres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
4 096 425 $ CAD
Prix par pi²
985,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
286 772 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
Commercial Stores - Magasins commerciaux, point de vente au détail
Stationnement
7 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
223’ sur 4th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-30-17-75528-004-0040 | Évaluation des bâtiments | 731 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 952 550 $ CAD | Évaluation totale | 1 684 460 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-30-17-75528-004-0040
Évaluation du terrain
952 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
731 910 $ CAD
Évaluation totale
1 684 460 $ CAD
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Présenté par
Sunnyside | 8123 4th St N
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