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8123 Route 873 1 750–8 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slatington, PA 18080
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FAITS SAILLANTS
- Prime Route 873 frontage with strong traffic exposure
- Ample parking and easy ingress/egress
- ±2.5-acre site on a well-known former landmark location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 750 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 750 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 750 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 750 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 750 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
5–6 retail spaces (±1,400–1,800 SF)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 750 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now leasing a newly approved 8,750 SF retail strip center at 8123 Route 873 in Washington Township (Slatington, PA), located on the former Slate Bowl site. Positioned along highly traveled Route 873, the ±2.5-acre property offers excellent visibility, strong road frontage, and easy access. The development will feature 5–6 retail spaces ranging from approximately 1,400–1,800 SF, suitable for a variety of retail and service uses. Groundbreaking is scheduled for April 2026 with delivery anticipated September 2026. Ample on-site parking will be provided for customers and employees, making this an ideal location for national, regional, or local tenants seeking high exposure in the Slatington/Washington Township market.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Makhoul -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
8123 Route 873
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