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8123 S Lecanto Hwy 27 501 pi² Commerce de détail Immeuble Lecanto, FL 34461 5 395 221 $ CAD (196,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Bâtiments sur 37,33 acres inclus dans la vente, zonés GNC et AGRMH
- Lieu de l'événement - 9 586 sf/total - occupation maximale 399 personnes
- Un garage détaché de 4 voitures de 2 000 pi2, une remorque pour entrepreneurs et un engin de stockage sont également inclus
- Restaurant commercial haut de gamme entièrement équipé -8603 sf/total
- Résidence privée avec 5246 p2 habitable - 9312 pf/total
- 20 acres de champs irrigués - puits diesel de 12 po avec motopompes à engrenages à turbine 2300 gals/min
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion INCROYABLEMENT RARE de posséder plusieurs immeubles à usage varié, sur un total de 37,33 acres, zonés à la fois GNC (11,37 acres) et AGRMH (25,96 acres). Cette propriété comprend un restaurant commercial entièrement équipé (8603 pi3/total), une salle d'événements élégante (9 586 pi3/total), une résidence principale massive (9312 pi3/total), un garage/atelier détaché (2 000 pi2), une remorque d'entrepreneur, une plate-forme de stockage et une grange à poteaux. Toutes les mesures, tailles, caractéristiques, etc. dans les détails de l'inscription sont un agrégat des trois bâtiments principaux et du total des terrains. Plus de 20 acres de cette propriété était autrefois une ferme florissante de bleuets (64 rangées), irriguée par un puits diesel muni d'un moteur d'entraînement par engrenages à turbine. Le système d'irrigation pompe 2300 gals/min avec un moteur 3406 cat qui alimente une pompe de puits de 12 pouces. Le comté de Citrus est propice à la croissance et c'est un endroit PRIVICE ! Les deux côtés de cette propriété sont bordés par la State Forest, avec 1 268 pi de façade le long de la route 491 et à moins de 5 milles de la Suncoast Parkway. Le comté agrandit actuellement son infrastructure pour soutenir les 30 000 résidents supplémentaires qui devraient s'installer dans la région d'ici 2030. Toutes les questions concernant cette propriété peuvent être adressées à : thatotherlaurabush@gmail.com ou appeler Laura Bush directement au 904-687-5170.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
27 501 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
5 395 221 $ CAD
Prix par pi²
196,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
37,33 AC
Zonage
GNC, AGRMH - 11,37 acres de zonage GNC (commerce général de quartier), 25,96 acres sont zonées AGRM
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19E-20S-18-0000-34000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 748 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19E-20S-18-0000-34000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 748 174 $ CAD
1 de 90
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8123 S Lecanto Hwy
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