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8124-8144 Sunland Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sun Valley, CA 91352
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility with over 33,700 cars per day on Sunland Blvd
- Large open layout with private restroom
- Strong surrounding demographics and retail synergy
- Prominent signage on pylon and building entrances
- Convenient access to the 5 Freeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8124 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 41 120 $ CAD/an 3 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8124
Ground floor office/retail space available for lease with large open area and private restroom; signage available on the shopping center pylon sign and above both the front and back entrances; excellent visibility and vehicular traffic with over 33,700 cars per day on Sunland Boulevard per 2024 MPSI estimate; large parking lot in the back of the building along with customer parking in the front; close to the 5 Freeway; please call the listing agent for a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Large open area
- private restroom
- signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Francis Beauty Salon
- Services
- 1
- Local
- Laundry World
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Francis Beauty Salon | Services | 1 | Local |
| Laundry World | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Ratner St. Btwn. Sunland Blvd. & Sa |
| Superficie commerciale brute | 42 317 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 317 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ratner St. Btwn. Sunland Blvd. & Sa |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ground floor office/retail space available for lease with large open area and private restroom; signage available on the shopping center pylon sign and above both the front and back entrances; excellent visibility and vehicular traffic with over 33,700 cars per day on Sunland Boulevard per 2024 MPSI estimate; large parking lot in the back of the building along with customer parking in the front; close to the 5 Freeway; please call the listing agent for a showing.
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