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Mesa Woods Center 8127 Mesa Dr 1 217 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78759
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Faits saillants
- Minutes from US-183, MoPac Expressway & SH 45
- Approximately 413 feet of frontage along Mesa Drive
- 140 surface parking spaces
- Near Apple, IBM, Indeed & The Domain
- Pylon signage available along Mesa Drive
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B203 | 1 217 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 47 862 $ CAD/an 3 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8127 Mesa Dr - 1er étage - ste B203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Nails | Services | 1 | Local |
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| Rai Pizzeria | Détaillant | 1 | - |
| The Galaxy Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Third Coast Martial Arts | Services éducatifs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 217 pi² | Façade | 413’ le Mesa Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 196 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 8,81 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 217 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 413’ le Mesa Dr |
| Superficie commerciale brute | 31 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,81 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Mesa Woods Shopping Center is located within Northwest Austin's established Mesa Drive and Spicewood Springs corridor, surrounded by established residential neighborhoods and highly rated schools. Positioned just minutes from US-183, MoPac Expressway, and SH 45, the property offers convenient access to Apple, IBM, Indeed, and the mixed-use employment, retail, and entertainment district surrounding The Domain. The area's affluent customer base, strong household incomes, and continued residential growth provide a solid foundation for long-term retail demand.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
Mesa Woods Center | 8127 Mesa Dr
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