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8140 Mount Holly Rd 2 335 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28214 831 981 $ CAD (356,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated on Mount Holly Road, a key commercial artery with high visibility and access to the Charlotte metro.
- Three freestanding buildings: Building 1: 1524.5 sf/ Building 2: 811.1 sf/ Building 3: 643.2 sf
- Parking: 7 dedicated parking spaces.
- Flexible Zoning: Zoned CG (Commercial General), allowing for a variety of retail, office, and service uses.
- Acreage: +/- 0.586
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8140 Mount Holly Road offers a versatile commercial opportunity featuring two improved buildings totaling approximately 2,335 SF, well-suited for flex, retail or office use, along with an additional storage building. The property has seen significant recent upgrades, including new HVAC systems, refreshed interiors and exteriors, updated flooring, and a new roof on the secondary building. Survey and Phase I are available, providing added confidence and efficiency for buyers seeking a turnkey, well-maintained asset with flexible use potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 335 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2021
Prix
831 981 $ CAD
Prix par pi²
356,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
7 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Mount Holly Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-033-41 | Évaluation des bâtiments | 228 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 368 $ CAD | Évaluation totale | 395 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-033-41
Évaluation du terrain
167 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
228 204 $ CAD
Évaluation totale
395 573 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
8140 Mount Holly Rd
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