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8128 and 8140 Mount Holly Rd 2 biens • À vendre 1 312 165 $ CAD • Charlotte, NC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Located along Mount Holly Road, offering strong exposure and convenient connectivity to I-485 and key regional routes.
- Flexible Zoning: Both parcels are zoned CG (Commercial General), allowing for a variety of retail, office, and service uses.
- Building Infrastructure: 8140 Mount Holly Rd includes (3) freestanding buildings (Salon, Office, Storage) ±2,979 SF and 7 dedicated parking spaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering presents a unique opportunity to acquire two adjacent parcels on Mount Holly Road in Charlotte, NC, available either as an assemblage or individual sales. Together, the properties total approximately 1.55 acres with existing improvements, surface parking, and prime frontage along a high-traffic commercial corridor (12,000 AADT). The site benefits from CG (Commercial General) zoning, offering flexibility for a wide range of retail, service, and commercial uses. With strong visibility, easy access, and proximity to major thoroughfares, this assemblage provides excellent potential for both owner-users and investors seeking to reposition or redevelop.
Assemblage or Individual Sale: Offered as a combined package for $940,000, or separately—8140 Mount Holly Rd ($690,000) with improvements and 8128 Mount Holly Rd ($250,000) as land only.
Assemblage or Individual Sale: Offered as a combined package for $940,000, or separately—8140 Mount Holly Rd ($690,000) with improvements and 8128 Mount Holly Rd ($250,000) as land only.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Investigations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 312 165 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 561,95 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 2 335 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Prix | 1 312 165 $ CAD |
| Prix/pi² | 561,95 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 2 335 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8140 Mount Holly Rd, Charlotte, NC 28214 | Commerce de détail | 2 335 pi² | 1958 | - |
| 8128 Mount Holly Rd, Charlotte, NC 28214 | Terrain | 0,96 AC | - | - |
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8128 and 8140 Mount Holly Rd
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