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Tamarac Town Square 8129-8375 NW 88th Ave 1 164–9 539 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 540 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 74 647 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 760 pi² | 1-10 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 85 310 $ CAD/an 7 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 164 pi² | 1-10 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 56 421 $ CAD/an 4 702 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26B | 2 115 pi² | 1-10 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 102 518 $ CAD/an 8 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 960 pi² | 1-10 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 143 477 $ CAD/an 11 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage - ste 21
2nd gen retail pharmacy space available immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage - ste 22
2nd generation restaurant split into smaller 1,760 sf space. Located at the main entrance of the center. Has walk in refrigerator and walk in freezer. LL will contribute towards installation of hood and grease trap, as well as additional TI as needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage - ste 24
2nd gen nail salon space at Publix anchored center, available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage - ste 26B
Vanilla box delivery available 3/1/26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
8129-8375 NW 88th Ave - 1er étage - ste 5
2nd generation retail space coming available 12/2026 at a high trafficked center in the Tamarac/Coral Springs market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
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| Retro Fitness | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tamarac Town Square est un centre de quartier de 124 585 pieds carrés ancré par Publix. Situé à l'angle sud-ouest du chemin N Pine Island et du boulevard Southgate. Les colocataires comprennent Dollar Tree, McDonald's, Retro Fitness, Leslie's Swimming Pool Supplies, Childtime Learning Centers et bien d'autres. Il y a près de 45 000 ménages et environ 145 000 résidents dans un rayon de 3 milles. Le centre est situé en face de l'école secondaire Taravella, la deuxième plus grande école secondaire du comté de Broward.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tamarac Town Square | 8129-8375 NW 88th Ave
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