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Tamarac Town Square 8129-8375 NW 88th Ave 474 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Tamarac, FL 33321
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Faits saillants de la sous-location
- Fantastic opportunity to SUBLEASE $1,750.00 per month.
- Only $2,000 per month.
- 3 Fully equipped Exam Rooms with Drawers and water sinks. Kitchen, Bathroom and Storage room use included.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8307 | 474 pi² | Négociable | 727,03 $ CAD/pi²/an 60,59 $ CAD/pi²/mois 344 613 $ CAD/an 28 718 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 8307
Fantastic opportunity to SUBLEASE a portion of a commercial Office for only $2,000 per mo. A proximately 474.55 Sq. Ft. of space. At a High traffic Anchored shopping center. Looking for a professional in the medical field, to Sublease inside a well stablished Podiatry Practice. Benefit from current business and Shopping Center traffic. 3 Fully equipped Exam Rooms with Drawers and water sinks. Kitchen, Bathroom and Storage room use included. Gross Lease include CAM, Electricity, AC. and more. This will keep your cost fixed, and easier to calculate for profitability. Chiropractor - General Medicine - and other compatible Health related profession. Only $2,000 per month. 1 to 2 years sublease acceptable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Looking for a professional in the medical field.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amscot
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 275
- Local
- Childtime Learning Centers
- Garderie
- 351
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 722
- International
- Hope For All Nations Christian Fellowship
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 263
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 705
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amscot | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 275 | Local |
| Childtime Learning Centers | Garderie | 351 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 722 | International |
| Hope For All Nations Christian Fellowship | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 263 | National |
| Publix | Supermarché | 1 705 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Superficie totale du terrain | 16,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 106 635 pi² | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 106 635 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,00 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous sommes fiers de présenter cette opportunité exceptionnelle de SOUS-LOUER une partie d’un cabinet médical de podologie. Comprend 3 salles d’examen entièrement équipées avec tiroirs et lavabos. Environ 474,55 pieds carrés d’espace. Situé dans un centre commercial à fort achalandage avec locataires principaux. Pour seulement 1 750,00 $ par mois. Sous-location brute. Nous recherchons un professionnel dans le domaine médical pour collaborer avec une pratique de podologie bien établie. Profitez de la clientèle existante et du trafic du centre commercial. Utilisation de la cuisine, de la salle de bain et du local de rangement incluse. Le bail brut inclut les frais communs (CAM), l’électricité, la climatisation, et plus encore. Cela vous permettra de maintenir vos coûts fixes et de faciliter le calcul de la rentabilité. Idéal pour une infirmière, un chiropraticien, un médecin généraliste ou toute autre profession compatible dans le domaine de la santé. Pour seulement 2 000 $ par mois. Sous-location de 1 à 2 ans acceptée.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Tamarac Town Square | 8129-8375 NW 88th Ave
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