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Manufacturing Facility - 43' Clear Warehouse 8129 Cowboy Trl 38 617 pi² Industriel Immeuble Missoula, MT 59802 8 881 568 $ CAD (229,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À moins de 1 mille de l'Interstate 90 et de l'autoroute 200
- Hauteur libre de 43 pi
- Quatre grues de 30 tonnes avec deux palans de 15 tonnes
- Terres excédentaires pour des possibilités d'expansion
- Alimentation triphasée (2000A 480Y/277V)
- Situé dans le TEDD de Bonner West Log Yard (district de développement économique ciblé)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment en acier préfabriqué a été construit en 2014 et dispose d'une hauteur libre de 43 pi, d'une puissance triphasée (2 000 A 480Y/277 V), de deux (2) portes roulantes de 30 pi x 30 pi et de deux (2) portes roulantes de 20 pi x 20 pi. L'installation comprend également quatre (4) grues de 30 tonnes et deux (2) palans de 15 tonnes ainsi que ±3 300 pieds carrés d'espace de bureau.
L'offre représente une occasion unique pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur d'acquérir un actif de grande qualité dans un marché où les obstacles à l'entrée sont extrêmement élevés. Le classement par zonage lourd des centres industriels est rare dans le comté de Missoula. La proximité de l'Interstate 90 et de l'autoroute 200 offre un accès direct aux nœuds de transport pour la distribution et la logistique.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 881 568 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 38 617 pi² |
| Prix par pi² | 229,99 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 43’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 9,39 AC | ||
| Zonage | Industrial Center Heavy - Centre industriel Heavy - Comté de Missoula | ||
| Prix | 8 881 568 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 38 617 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 43’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial Center Heavy - Centre industriel Heavy - Comté de Missoula |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet entrepôt/installation de fabrication de ±38 617 pieds carrés est disponible à la location, situé sur un terrain allant jusqu'à ±9 acres à Missoula, Montana. Ce bâtiment en acier préfabriqué a été construit en 2014 avec une hauteur libre de 43 pieds, et dispose d'une alimentation électrique triphasée (2000A 480Y/277V), de deux portes roulantes de 20’ x 30’ et de deux portes roulantes de 20’ x 20’. Il comprend également quatre grues de 30 tonnes et deux palans de 15 tonnes. Doté de ±3 300 pieds carrés d'espace de bureau fini, cette propriété représente une opportunité rare pour un locataire dans les secteurs de l'entreposage et de la fabrication dans le comté de Missoula, à proximité de l'échangeur de l'I-90 et de l'autoroute MT 200.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 38 617 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 38 617 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 38 617 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt/installation de fabrication de ±38 617 pieds carrés est disponible à la location, situé sur un terrain allant jusqu'à ±9 acres à Missoula, Montana. Ce bâtiment en acier préfabriqué a été construit en 2014 avec une hauteur libre de 43 pieds, et dispose d'une alimentation électrique triphasée (2000A 480Y/277V), de deux portes roulantes de 20’ x 30’ et de deux portes roulantes de 20’ x 20’. Il comprend également quatre grues de 30 tonnes et deux palans de 15 tonnes. Doté de ±3 300 pieds carrés d'espace de bureau fini, cette propriété représente une opportunité rare pour un locataire dans les secteurs de l'entreposage et de la fabrication dans le comté de Missoula, à proximité de l'échangeur de l'I-90 et de l'autoroute MT 200.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2201-21-1-01-10-0000 | Évaluation des bâtiments | 4 967 395 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 666 773 $ CAD | Évaluation totale | 6 634 168 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Manufacturing Facility - 43' Clear Warehouse | 8129 Cowboy Trl
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