Great Owner/User Opportunity - Vacant Bldg. 813 3rd Ave 10 086 pi² Commerce de détail Immeuble New Brighton, PA 15066 2 211 862 $ CAD (219,30 $ CAD/pi²)

Implantez votre entreprise au cœur d'une zone commerciale florissante et bien établie, desservant plus de 65 400 résidents. Cette propriété exceptionnelle offre une visibilité inégalée le long d'un axe nord/sud majeur avec un accès direct au centre-ville de Pittsburgh, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les investisseurs à la recherche d'un site à fort trafic. Avantages stratégiques : - À quelques minutes du campus médical de Health Valley et de son hôpital phare primé, employant plus de 2 000 professionnels. - Forte population active avec plus de 23 800 employés dans un rayon de 8 kilomètres, garantissant un flux constant de clients. - Demande générée par l'éducation, avec plus de 7 000 étudiants fréquentant les écoles primaires et secondaires locales ainsi que le Geneva College. - Situé juste au nord-est de l'usine pétrochimique de Shell, un projet de 2,5 milliards de dollars actuellement en construction, stimulant la croissance économique à long terme. À seulement 35 kilomètres de l'aéroport international de Pittsburgh, vous connectant aux marchés mondiaux.