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813 Bracewood Circle 813 Bracewood Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 653 906 $ CAD (163 477 $ CAD/Unité) 3,58% Taux de capitalisation San Marcos, TX 78666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime investment property featuring four units, each with two bedrooms and one bath.
- Close to downtown San Marcos with river access, parks, and hiking trails for tenant appeal.
- Easy access to IH-35 for commuters traveling to Austin, San Antonio, and surrounding areas.
- Highly desirable location just minutes from Texas State University and Crockett Elementary.
- Convenient proximity to shopping, dining, urgent care, and schools for everyday needs.
- Strong income potential for investors seeking portfolio growth or entry into real estate.
Résumé de l'annonce
Be sure to see this quadplex, featuring 4 units, each with 2 bedrooms and 1 bath. This property offers a prime investment opportunity in a highly sought-after location!
Ideal for students, families or professionals. Just a few minutes away from Texas State University and Crockett Elementary. Minutes from downtown San Marcos with river and park/hiking trail amenities. Conveniently close to shopping, fast food, restaurants, urgent care, and schools. Perfectly suited for tenants who need everything at their doorstep. Additionally, it's just a few minutes from IH 35, making it easy for commuters heading into Austin, San Antonio, and surrounding areas.
This property has great income potential, whether you're looking to expand your portfolio or get started in real estate.
Investors- don't let this one slip by! Schedule your showing.
Only Remarks: Please call in in advance for showings- 48 hours in advance would be ideal. There is a vacant unit available for preview, if necessary, but please note that the unit is in the make-ready process, as someone has recently moved out.
Ideal for students, families or professionals. Just a few minutes away from Texas State University and Crockett Elementary. Minutes from downtown San Marcos with river and park/hiking trail amenities. Conveniently close to shopping, fast food, restaurants, urgent care, and schools. Perfectly suited for tenants who need everything at their doorstep. Additionally, it's just a few minutes from IH 35, making it easy for commuters heading into Austin, San Antonio, and surrounding areas.
This property has great income potential, whether you're looking to expand your portfolio or get started in real estate.
Investors- don't let this one slip by! Schedule your showing.
Only Remarks: Please call in in advance for showings- 48 hours in advance would be ideal. There is a vacant unit available for preview, if necessary, but please note that the unit is in the make-ready process, as someone has recently moved out.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 653 906 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 163 477 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 3,58% | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Prix | 653 906 $ CAD |
| Prix par unité | 163 477 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,58% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Vues
- Garde-manger
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Terrain de basketball
- Concierge pour déjeuner/Café
- Entreposage de vélo
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 179 $ CAD | 807 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R21923 | Évaluation des bâtiments | 539 479 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 116 469 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 655 948 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R21923
Évaluation du terrain
116 469 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
539 479 $ CAD (2025)
Évaluation totale
655 948 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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813 Bracewood Circle | 813 Bracewood Cir
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