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813 Chapel St 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Haven, CT 06510
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FAITS SAILLANTS
- Locaux commerciaux de 7 000 SF au niveau de la rue à louer
- Situé dans un immeuble à usage mixte de 3 étages
- Communauté universitaire de Yale
- Emplacement privilégié au centre-ville de New Haven, à l'angle de Chapel et de la rue Orange
- À un pâté de maisons de New Haven Green
- À proximité de Yale New Haven Hospital
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 000 pi² | 15’ - 17’ | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 144 618 $ CAD/an 12 051 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
O,R&L Commercial is pleased to offer 7,000± SF of street level retail space located at 813 Chapel Street in downtown New Haven. 813 Chapel is a multi-tenanted mixed-use property with ground floor retail, 2nd floor offices and 3rd floor apartments. It benefits from being in one of the most highly trafficked and developing areas of the city. Directly across the street, a 162-unit student housing development is currently under construction and set to be completed in 2024. One block away is the ever popular Elm City Market, along with the 360 State Street high-rise consisting of 500 residential apartments. The available space is a wide open concept with matching basement included for storage. Lease Rate: $15.00/SF Gross + Utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 15’ - 17’
- Emplacement privilégié au centre-ville de New Haven
- Locaux commerciaux de 7 000 SF au niveau de la rue à louer
- Situé dans un immeuble à usage mixte de 3 étages
- À un pâté de maisons de New Haven Green
- Communauté universitaire de Yale
- À proximité de Yale New Haven Hospital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 26 165 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 813 Chapel St est une propriété à usage mixte à locataires multiples comprenant des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux au 2e étage et des appartements au 3e étage. Elle profite du fait qu'elle se trouve dans l'un des quartiers les plus fréquents et les plus en développement de la ville. Juste de l'autre côté de la rue, un ensemble de 162 logements étudiants est actuellement en construction et devrait être achevé en 2024. À un pâté de maisons se trouve le très populaire Elm City Market, ainsi que le gratte-hauteur 360 State Street composé de 500 appartements résidentiels.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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813 Chapel St
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