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813 College Ave 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, AL 36545 2 975 591 $ CAD (350,07 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long term tenant
- Recently upgraded roof installed last year for added value
- Prime location near Main Street with excellent visibility
Résumé de l'annonce
This building was originally built for Big B Drugs, Inc in January 1985, which was headquartered in Birmingham, Alabama. CVS ended up buying Big B Drugs and has occupied it since then. A 10 year lease extension was executed in December of 2024. The base rent is $66,874.92 plus 2% of the sales over $4,343,746. In October of 2024 a new metal roof was installed over the existing standing roof.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2024
Prix
2 975 591 $ CAD
Prix par pi²
350,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
200 852 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-2 - Quartier commercial à usage mixte. Ventes au détail, stationnement hors rue, 1 espace de stationnement par 300 pieds carrés de surface locative brute.
Stationnement
31 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur College Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4203052002002010 | Évaluation totale | 142 575 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 794 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 118 781 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4203052002002010
Évaluation du terrain
23 794 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
118 781 $ CAD (2025)
Évaluation totale
142 575 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
James T. Johnson & Co. LLC
813 College Ave
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