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813 College Ave 8 500 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, AL 36545 3 033 388 $ CAD (356,87 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long term tenant
- Recently upgraded roof installed last year for added value
- Prime location near Main Street with excellent visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This building was originally built for Big B Drugs, Inc in January 1985, which was headquartered in Birmingham, Alabama. CVS ended up buying Big B Drugs and has occupied it since then. A 10 year lease extension was executed in December of 2024. The base rent is $66,874.92 plus 2% of the sales over $4,343,746. In October of 2024 a new metal roof was installed over the existing standing roof.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2024
Prix
3 033 388 $ CAD
Prix par pi²
356,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 754 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-2 - Quartier commercial à usage mixte. Ventes au détail, stationnement hors rue, 1 espace de stationnement par 300 pieds carrés de surface locative brute.
Stationnement
31 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur College Avenue
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4203052002002010 | Évaluation totale | 147 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 574 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 122 675 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4203052002002010
Évaluation du terrain
24 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 675 $ CAD
Évaluation totale
147 249 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
James T. Johnson & Co. LLC
813 College Ave
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