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813 Diligence Dr
Newport News, VA 23606
Technology Center · Local d'activités Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to 12 tenants
- The subject is within a mile of I-64, which provides convenient access to the entire regional expressway system
- 16' 5" Foot Ceiling Heights
- 7 Dock High Doors
- Within a three-mile-radius, there are ±5.0M SF of industrial properties with a vacancy rate of ±0.3%
- Option to buy adjacent 1.66-acre vacant parcel. Parcel has been fully entitled and approved for 16,000 SF building (contact broker for more info)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Friedman Real Estate is pleased to present this 81,426 SF Flex Space in Newport News, VA. The subject property has ±32,700 SF of warehouse space and ±48,800 SF of premier first floor office space. This site is 100% leased to 12 tenants with long-term historical occupancy. The subject property has been proactively and routinely maintained by ownership and is in great condition. Ownership has made over $350,000 worth of recent upgrades and maintenance to the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 81 426 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 6,44 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,44 AC |
| Aire du bâtiment louable | 81 426 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 196.00-01-96 | Évaluation des bâtiments | 14 219 070 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 773 063 $ CAD | Évaluation totale | 15 992 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
196.00-01-96
Évaluation du terrain
1 773 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 219 070 $ CAD
Évaluation totale
15 992 133 $ CAD
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