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813 E B St - 813 E B St. - Live Work Immeuble de 1 250 pi² • Spécialité • À vendre 448 218 $ CAD • Pueblo, CO 81003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone B-4 (quartier central des affaires).
- Intérieurs modernisés
- Rénovation entièrement permise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le charme intemporel rencontre la polyvalence moderne Bienvenue au 813 E B St, Pueblo, Co, un joyau historique transformé en un trésor moderne. Avec 1 250 pieds carrés d'espace hors sol, une aire d'entreposage de niveau inférieur et une rénovation complète de 2023-2024, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour un usage résidentiel et commercial. Principales caractéristiques : • Emplacement et zonage de choix : Se trouve sur un terrain de 3 125 pieds carrés et zoné B-4 (quartier central des affaires). Cela permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les studios de photographie, les imprimeries, les garderies pour chiens, les salons de beauté, les résidences établies et plus encore. Les utilisations conditionnelles élargissent encore les possibilités. • Sécurité renforcée et attrait extérieur : comprend un nouvel aménagement paysager xeriscape, une clôture de sécurité de 6 pi, un portail pour une personne et un portail roulant pour véhicule. • Rénovation entièrement autorisée : nouveau toit, parement, plomberie, service électrique de 200 ampères, CVC avec climatisation et chauffe-eau. • Intérieurs modernisés : fenêtres Low-E, plancher de salle de bain carrelé, bois franc 3/4 po partout, plafonds de 10 pi. • Conception de cuisine fonctionnelle : équipée d'armoires J&K à fermeture douce, de comptoirs en marbre et d'appareils électroménagers en acier inoxydable J&K. • Éclairage amélioré : Luminaires LED encastrés avec gradateurs et ventilateurs de plafond avec télécommandes. • Commodité clé en main : comprend de nouveaux meubles et des œuvres d'art pour une occupation immédiate. Avec son emplacement central, son zonage flexible et ses améliorations impeccables, cette propriété offre un potentiel inégalé pour les propriétaires, les propriétaires d'entreprises et les investisseurs.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 448 218 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 250 pi² |
| Prix par pi² | 358,57 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1904/2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,07 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | B-4 - Fournir un emplacement pour les entreprises et autres services centraux | ||
| Prix | 448 218 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,57 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 250 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B-4 - Fournir un emplacement pour les entreprises et autres services centraux |
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