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Cobleskill Plaza 813 E Main St 1 200–3 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cobleskill, NY 12043
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du centre-ville de Cobleskill, dans l'État de New York.
- Strong visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 352 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 32 832 $ CAD/an 2 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 16 751 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
813 E Main St - 1er étage
Built out as mattress / furniture store, drop ceiling, concrete floors. 55,363 sq ft. retail plaza with ±2,352 SF of retail space available for lease. Co-Tenants include AutoZone, Burger King, Subway, Dollar General, Red Apple Buffet, and First NY Federal Credit Union. Plaza also includes 13,228 sq ft. of office space in building one, second floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
823 E Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- First New York
- Finance et assurances
- -
- -
- Red Apple Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| First New York | Finance et assurances | - | - |
| Red Apple Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² | Façade | 603’ le E Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 924 pi² |
| Stationnement | 155 places | Superficie totale du terrain | 30,33 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 603’ le E Main St |
| Superficie commerciale brute | 54 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,33 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale de 55 363 pieds carrés avec ±4 989 pi2 d'espace de vente au détail dans 3 suites (1 235, 1 235 pi2 et 2 519 pi2) disponibles à la location. Les colocataires comprennent AutoZone, Burger King, Subway, Dollar General, Red Apple Buffet et First NY Federal Credit Union. Le Plaza comprend également 13 228 pieds carrés de bureaux au deuxième étage de l'immeuble numéro un.
- Accès 24 heures
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cobleskill Plaza | 813 E Main St
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