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7-Eleven 813 Euclid St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92703 7 618 820 $ CAD (2 539,61 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Build-to-suit 15-year corporate lease with absolutely no landlord responsibilities
- Santa Ana is a densely populated city and more than 40,000 people live within one mile of the site
- Euclid Street is a major north-south commercial street with three lanes of traffic in each direction; traffic counts exceed 45,000 vehicles per day
- 7-Eleven is an investment-grade tenant with a credit rating of A from Standard & Poor’s
- Corner location at the signalized intersection of Euclid Street and Hazard Avenue
- Affluent neighborhood with a median household income of $105,826 within one mile of the site
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 618 820 $ CAD
Prix par pi²
2 539,61 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
335 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
16 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-231-01 | Évaluation des bâtiments | 457 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 526 160 $ CAD | Évaluation totale | 8 983 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-231-01
Évaluation du terrain
8 526 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 129 $ CAD
Évaluation totale
8 983 289 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7-Eleven | 813 Euclid St
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