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7-Eleven 813 Euclid St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92703 7 608 645 $ CAD (2 536,21 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Build-to-suit 15-year corporate lease with absolutely no landlord responsibilities
- Santa Ana is a densely populated city and more than 40,000 people live within one mile of the site
- Euclid Street is a major north-south commercial street with three lanes of traffic in each direction; traffic counts exceed 45,000 vehicles per day
- 7-Eleven is an investment-grade tenant with a credit rating of A from Standard & Poor’s
- Corner location at the signalized intersection of Euclid Street and Hazard Avenue
- Affluent neighborhood with a median household income of $105,826 within one mile of the site
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 608 645 $ CAD
Prix par pi²
2 536,21 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
334 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,64 AC
Stationnement
16 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-231-01 | Évaluation des bâtiments | 465 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 673 080 $ CAD | Évaluation totale | 9 138 086 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-231-01
Évaluation du terrain
8 673 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 006 $ CAD
Évaluation totale
9 138 086 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 813 Euclid St
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