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Severn Chapel Crossing 813 MD Route 3 995–8 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gambrills, MD 21054
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Faits saillants
- Proposed 8,057 square foot retail building
- Endcap Restaurant space available with patio
- Join Rise Up Coffee
- Located at a signalized intersection
- Flexible size availabilities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 995 à 8 057 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
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Discover an exceptional leasing opportunity at 813 MD Rt 3, Gambrills, MD, 21054. This prime property boasts a sought-after location at a signalized intersection, offering high visibility and accessibility. The availabilities include an endcap restaurant space with a patio area, providing an inviting ambiance for patrons. With flexible size availabilities, this space can be tailored to suit diverse business needs.
- Proposed 10,000 square foot retail building
- Located at a signalized intersection
- Endcap Restaurant space available with patio
- Flexible size availabilities
- Join Rise Up Coffee
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 057 pi² | Superficie commerciale brute | 8 057 pi² |
| Min. divisible | 995 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 057 pi² |
| Min. divisible | 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 057 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Prime signalized intersection MD RT 3 has over 72,000 ADT. The property is strategically positioned near prominent landmarks such as Waugh Chapel Towne Centre, offering an array of shopping, dining, and entertainment options. Additionally, with convenient access to major transportation routes and a growing residential community, the location presents a compelling opportunity for retail-pad investors and tenants seeking to establish a strong presence in a thriving market.
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Severn Chapel Crossing | 813 MD Route 3
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