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Noyes Street Shops 813 Noyes St 1 750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Evanston, IL 60201
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Faits saillants
- Emplacement privilégié près de Northwestern University
- Accès facile aux transports en commun
- Utilisation polyvalente : bureau ou commerce de détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 821 | 1 750 pi² | 12’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 821
Prime Retail/Office Opportunity at 813 Noyes Street – Steps from Northwestern & the L Position your business in the heart of North Evanston at Noyes Street Plaza —just steps from Northwestern University and the Noyes CTA stop serving the Chicago Transit Authority Purple Line. This location offers unmatched access to students, faculty, staff, and neighborhood residents in one of Evanston’s most walkable corridors. Noyes delivers the daily built-in foot traffic of a major university campus and rapid transit—providing consistent activity throughout the academic year and beyond. Key Highlights Northwestern Proximity Capture demand from thousands of students and university employees within a short walk. Ideal for service retail, wellness concepts, grab-and-go food, tutoring, creative studios, or boutique office users seeking campus adjacency. Steps from the L (Purple Line) Immediate access to the Noyes stop offers seamless connectivity to downtown Evanston and Chicago, making your business convenient for both locals and commuters. Neighborhood Retail Corridor Located along an established retail strip with steady pedestrian traffic, coffee shops, and daily-needs businesses that drive repeat visits. Flexible Space at Competitive Rents Below-market opportunity to establish or expand your presence in a high-demand submarket without paying downtown Evanston pricing. Strong Visibility & Accessibility Excellent street presence along Noyes Street with walkable access, bike traffic, and nearby residential density.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Northwestern Proximity
- Steps from the L (Purple Line)
- Neighborhood Retail Corridor
- Flexible Space at Competitive Rents
- Strong Visibility & Accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dave's Italian Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
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- Evan's Nails
- Services
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- Soban Korean Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dave's Italian Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Evan's Nails | Services | - | - |
| Soban Korean Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce centre commercial exceptionnel est idéalement situé près de l'Université Northwestern et à moins d'un pâté de maisons de la station « L » de la rue Noyes, offrant un accès inégalé à une communauté dynamique et animée. Principales caractéristiques : -Emplacement privilégié : Niché dans un quartier très recherché près de l'Université Northwestern, vous bénéficierez d'un flux constant de piétons provenant d'étudiants, de professeurs et de résidents locaux aisés. Utilisation polyvalente : Parfait pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services qui cherchent à tirer parti d'une économie locale florissante. -Accessibilité : L'accès facile aux transports en commun et aux routes principales assure que votre entreprise demeure connectée et accessible à tous. Ne manquez pas cette rare occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés près de la Northwestern University. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent dans cet espace de vente au détail de premier plan.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Major Realty Group
Noyes Street Shops | 813 Noyes St
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